Rud. Petersens Vej 15

Villa · 173 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.175 kr/m².2.934.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRud. gns: 20.416 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.755 kr/m²+38,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.722.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,49 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.722.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg2.055.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rud. Petersens Vej 11 9310 Vodskov	168 m²	43 m	27-05-2025	4.125.000 kr.	24.554 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19 9310 Vodskov	190 m²	36 m	15-05-2024	3.375.000 kr.	17.763 kr./m²
Rud. Petersens Vej 16 9310 Vodskov	142 m²	35 m	21-05-2024	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Anders Olesens Vej 6 9310 Vodskov	172 m²	238 m	12-05-2025	3.610.000 kr.	20.988 kr./m²
Frueskovej 2 9310 Vodskov	174 m²	283 m	03-04-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Frueskovej 1 9310 Vodskov	173 m²	357 m	26-12-2023	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Møgelbjergvej 52 9310 Vodskov	168 m²	295 m	30-06-2026	2.300.000 kr.	13.690 kr./m²
Kløvermarken 42 9310 Vodskov	171 m²	458 m	16-06-2026	3.625.000 kr.	21.199 kr./m²
Brorsonsvej 18 9310 Vodskov	180 m²	254 m	11-03-2025	2.525.000 kr.	14.028 kr./m²
Lavendelparken 23 9310 Vodskov	170 m²	452 m	26-06-2026	2.985.000 kr.	17.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu