Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Rud. Petersens Vej 14

Villa · 113 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
852.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.621 kr/m².2.189.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRud. gns: 20.416 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.755 kr/m²+38,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.794.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,50 pct. siden aug. 2013
363k722k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20131.225.000 kr.I dag · vores estimat1.794.631 kr.Markedet · 1992449.627 kr.Markedet · 1993603.307 kr.Markedet · 1994535.168 kr.Markedet · 1995475.391 kr.Markedet · 1996469.176 kr.Markedet · 1997683.537 kr.Markedet · 1998641.953 kr.Markedet · 1999740.941 kr.Markedet · 2000623.647 kr.Markedet · 2001791.226 kr.Markedet · 2002858.800 kr.Markedet · 2003702.069 kr.Markedet · 2004825.917 kr.Markedet · 2005803.769 kr.Markedet · 2006533.699 kr.Markedet · 20071.234.638 kr.Markedet · 20081.097.569 kr.Markedet · 20091.022.876 kr.Markedet · 2010931.685 kr.Markedet · 20111.086.495 kr.Markedet · 20121.127.062 kr.Markedet · 20131.053.725 kr.Markedet · 20141.163.222 kr.Markedet · 20151.167.177 kr.Markedet · 2016959.483 kr.Markedet · 20171.422.557 kr.Markedet · 20181.377.470 kr.Markedet · 20191.088.303 kr.Markedet · 20201.425.608 kr.Markedet · 20211.372.837 kr.Markedet · 20221.549.569 kr.Markedet · 20231.702.345 kr.Markedet · 20241.801.446 kr.Markedet · 20251.556.801 kr.Markedet · 20261.245.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2013 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rud. Petersens Vej 16
9310 Vodskov		142 m²22 m21-05-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Rud. Petersens Vej 11
9310 Vodskov		168 m²41 m27-05-20254.125.000 kr.24.554 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²62 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Henrik Stampes Vej 29
9310 Vodskov		114 m²176 m11-02-20261.800.000 kr.15.789 kr./m²
Valnøddevej 5
9310 Vodskov		112 m²297 m23-02-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Vodskov Kirkevej 69
9310 Vodskov		107 m²56 m19-08-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Skovstjernevej 10
9310 Vodskov		114 m²413 m30-01-20241.900.000 kr.16.667 kr./m²
Havremarken 18
9310 Vodskov		113 m²531 m10-02-20261.275.000 kr.11.283 kr./m²
Granlunden 22
9310 Vodskov		115 m²401 m04-03-20241.750.000 kr.15.217 kr./m²
Anesmindevej 20
9310 Vodskov		113 m²551 m23-02-20251.920.000 kr.16.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden