Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Rubinvej 23, Erritsø

Villa · 221 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.059 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 13.573 kr/m² × 221 m².2.999.633 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.918.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,99 pct. siden feb. 2016
891k1,5M2,2M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202423. feb. 20162.100.000 kr.14. maj 20162.100.000 kr.I dag · vores estimat2.918.785 kr.Markedet · 1992890.630 kr.Markedet · 1993924.222 kr.Markedet · 19941.041.352 kr.Markedet · 19951.049.529 kr.Markedet · 19961.195.610 kr.Markedet · 19971.303.900 kr.Markedet · 19981.518.049 kr.Markedet · 19991.369.095 kr.Markedet · 20001.618.825 kr.Markedet · 20011.600.040 kr.Markedet · 20021.567.995 kr.Markedet · 20031.517.607 kr.Markedet · 20041.509.651 kr.Markedet · 20051.732.419 kr.Markedet · 20062.025.465 kr.Markedet · 20072.644.486 kr.Markedet · 20083.154.996 kr.Markedet · 20092.158.728 kr.Markedet · 20102.367.794 kr.Markedet · 20112.489.786 kr.Markedet · 20122.236.962 kr.Markedet · 20132.210.000 kr.Markedet · 20141.977.066 kr.Markedet · 20152.503.488 kr.Markedet · 20162.074.527 kr.Markedet · 20172.463.045 kr.Markedet · 20182.589.899 kr.Markedet · 20192.500.394 kr.Markedet · 20202.819.076 kr.Markedet · 20213.161.405 kr.Markedet · 20223.333.343 kr.Markedet · 20233.076.320 kr.Markedet · 20243.196.765 kr.Markedet · 20253.411.798 kr.Markedet · 20263.130.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2016 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
14. maj 2016 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.918.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerandel overdraget
  • 2016majEjerskifte2.100.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1971majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubinvej 16, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²220 m06-07-20242.245.000 kr.14.484 kr./m²
Rubinvej 13
7000 Fredericia		138 m²144 m08-05-20261.890.000 kr.13.696 kr./m²
Søbakken 13, Erritsø
7000 Fredericia		221 m²196 m05-05-20242.500.000 kr.11.312 kr./m²
Møllebo Allé 27, Erritsø
7000 Fredericia		231 m²456 m08-09-20242.460.000 kr.10.649 kr./m²
Hvidkjærsvej 1, Erritsø
7000 Fredericia		219 m²762 m21-11-20241.710.000 kr.7.808 kr./m²
Krügersvej 66, Sanddal
7000 Fredericia		209 m²429 m09-09-20242.660.000 kr.12.727 kr./m²
Kampmannsvej 40, Sanddal
7000 Fredericia		232 m²491 m05-05-20247.300.000 kr.31.466 kr./m²
Strandkrogen 8, Erritsø
7000 Fredericia		230 m²777 m13-12-20235.700.000 kr.24.783 kr./m²
Blåhøj 21, Erritsø
7000 Fredericia		223 m²1,1 km24-04-20244.750.000 kr.21.300 kr./m²
Holmansvej 11, Sanddal
7000 Fredericia		193 m²260 m11-02-20252.550.000 kr.13.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden