Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Rubindalen 5

Villa · 191 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1995
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
755.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.931 kr/m².2.941.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRubindalen gns: 15.853 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.302.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,10 pct. siden nov. 2016
240k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20162.500.000 kr.I dag · vores estimat3.302.557 kr.Markedet · 1992659.714 kr.Markedet · 1993781.190 kr.Markedet · 1994885.858 kr.Markedet · 1995688.746 kr.Markedet · 1996941.630 kr.Markedet · 1997991.672 kr.Markedet · 1998240.278 kr.Markedet · 19991.025.097 kr.Markedet · 20001.300.710 kr.Markedet · 20011.633.241 kr.Markedet · 20021.155.741 kr.Markedet · 20031.043.433 kr.Markedet · 20041.353.999 kr.Markedet · 2005808.312 kr.Markedet · 20061.849.453 kr.Markedet · 20072.689.280 kr.Markedet · 20081.949.728 kr.Markedet · 20091.918.022 kr.Markedet · 2010863.702 kr.Markedet · 20111.442.814 kr.Markedet · 20121.661.700 kr.Markedet · 20131.676.407 kr.Markedet · 20141.828.061 kr.Markedet · 20152.231.262 kr.Markedet · 20162.057.261 kr.Markedet · 20172.017.915 kr.Markedet · 20181.463.442 kr.Markedet · 20191.735.808 kr.Markedet · 20202.130.032 kr.Markedet · 20212.311.291 kr.Markedet · 20222.691.954 kr.Markedet · 20232.705.897 kr.Markedet · 20242.947.321 kr.Markedet · 20252.489.876 kr.Markedet · 20262.549.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2016 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.302.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubindalen 7
8930 Randers NØ		177 m²16 m13-12-20232.200.000 kr.12.429 kr./m²
Rubindalen 13
8930 Randers NØ		176 m²76 m24-06-20254.449.000 kr.25.278 kr./m²
Rubindalen 1
8930 Randers NØ		170 m²65 m12-11-20242.695.000 kr.15.853 kr./m²
Sødringholmsvej 3
8930 Randers NØ		195 m²276 m09-09-20241.750.000 kr.8.974 kr./m²
Kamilledalen 22
8930 Randers NØ		190 m²417 m28-04-20254.525.000 kr.23.816 kr./m²
Jadedalen 31
8930 Randers NØ		182 m²154 m11-02-20262.725.000 kr.14.973 kr./m²
Kamilledalen 9
8930 Randers NØ		190 m²562 m05-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²
Demstrupvej 43
8930 Randers NØ		186 m²395 m06-02-20261.770.000 kr.9.516 kr./m²
Højriisvej 32, Dronningborg
8930 Randers NØ		198 m²346 m30-12-20241.750.000 kr.8.838 kr./m²
Løvefoddalen 6
8930 Randers NØ		191 m²648 m20-05-20253.700.000 kr.19.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden