Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Rs Brochsvej 6

Villa · 120 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.485 kr/m².1.212.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRs gns: 10.150 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.268 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering956.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,05 pct. siden dec. 1994
149k555k960k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1994375.000 kr.I dag · vores estimat956.448 kr.Markedet · 1992405.120 kr.Markedet · 1993466.680 kr.Markedet · 1994391.440 kr.Markedet · 1995473.760 kr.Markedet · 1996449.040 kr.Markedet · 1997563.280 kr.Markedet · 1998589.680 kr.Markedet · 1999361.080 kr.Markedet · 2000630.600 kr.Markedet · 2001479.880 kr.Markedet · 2002524.760 kr.Markedet · 2003657.240 kr.Markedet · 2004576.000 kr.Markedet · 2005995.280 kr.Markedet · 2006722.040 kr.Markedet · 2007943.800 kr.Markedet · 20081.465.920 kr.Markedet · 20091.157.160 kr.Markedet · 20101.096.080 kr.Markedet · 20111.771.200 kr.Markedet · 2012905.400 kr.Markedet · 20131.307.520 kr.Markedet · 20141.158.240 kr.Markedet · 2015317.280 kr.Markedet · 20161.090.920 kr.Markedet · 20171.579.920 kr.Markedet · 20181.056.840 kr.Markedet · 20191.155.960 kr.Markedet · 20201.422.360 kr.Markedet · 20211.250.040 kr.Markedet · 20221.623.840 kr.Markedet · 20231.339.680 kr.Markedet · 20241.579.200 kr.Markedet · 20251.433.760 kr.Markedet · 20261.433.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1994 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
956.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rs Brochsvej 1
8881 Thorsø		119 m²31 m27-04-20251.250.000 kr.10.504 kr./m²
Rs Brochsvej 3
8881 Thorsø		122 m²19 m29-05-20251.195.000 kr.9.795 kr./m²
Rs Brochsvej 10
8881 Thorsø		114 m²38 m23-06-2025725.000 kr.6.360 kr./m²
Rs Brochsvej 8
8881 Thorsø		82 m²19 m21-10-20241.150.000 kr.14.024 kr./m²
Skolegade 4
8881 Thorsø		120 m²190 m30-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Møllevænget 3
8881 Thorsø		122 m²342 m21-05-2026930.000 kr.7.623 kr./m²
Skolegade 11
8881 Thorsø		110 m²218 m20-10-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Saturnvej 11
8881 Thorsø		125 m²551 m28-05-20261.895.000 kr.15.160 kr./m²
Lokesvej 13
8881 Thorsø		131 m²237 m27-03-20261.150.000 kr.8.779 kr./m²
Tungelund Bakker 26
8881 Thorsø		122 m²857 m05-05-20251.300.000 kr.10.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden