Rovst Møllevej 5

Villa · 339 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 339 m², grund på 34.171 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 339 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 34171 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.892 kr/m².2.059.100 kr.
2Boligareal større end typisk339 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+80%). Justering på basis-pris: -11.9%-11,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)34171 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.994.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+855,79 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 339 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2003 · Alm. Salg: 522.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.994.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2003apr.Solgt, andet522.500 kr.
1996okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Lifstrupvej 49 6715 Esbjerg N	205 m²	1,8 km	20-05-2025	2.225.000 kr.	10.854 kr./m²
Ølufgårdsvej 31 6715 Esbjerg N	215 m²	2,8 km	17-07-2026	2.800.000 kr.	13.023 kr./m²
Folevænget 13, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	194 m²	3,5 km	07-04-2024	1.600.000 kr.	8.247 kr./m²
Lilbækvej 8, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	177 m²	3,1 km	09-10-2025	2.050.000 kr.	11.582 kr./m²
Landsbyvænget 5, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	183 m²	3,4 km	21-10-2024	1.948.000 kr.	10.645 kr./m²
Hygumvej 18, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	178 m²	3,4 km	03-09-2025	1.748.000 kr.	9.820 kr./m²
Vestre Hygumvej 3 6715 Esbjerg N	175 m²	4,5 km	07-08-2025	2.025.000 kr.	11.571 kr./m²
Søndre Forumvej 40 6715 Esbjerg N	194 m²	5,0 km	31-08-2026	2.100.000 kr.	10.825 kr./m²
Søndre Forumvej 40 6715 Esbjerg N	194 m²	5,0 km	29-06-2026	2.100.000 kr.	10.825 kr./m²
Rønnegårdsvej 13, Skads 6715 Esbjerg N	173 m²	5,0 km	22-12-2024	1.995.000 kr.	11.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu