Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Rovej 6, Lyngså

Fritidshus · 96 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.212 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
978.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 79 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 15.464 kr/m² × 96 m².1.484.544 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.318.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,94 pct. siden nov. 2025
161k677k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.480.000 kr.I dag · vores estimat1.318.097 kr.Markedet · 1992253.728 kr.Markedet · 1993324.672 kr.Markedet · 1994291.168 kr.Markedet · 1995323.712 kr.Markedet · 1996192.576 kr.Markedet · 1997356.544 kr.Markedet · 1998496.800 kr.Markedet · 1999476.544 kr.Markedet · 2000486.912 kr.Markedet · 2001513.888 kr.Markedet · 2002656.160 kr.Markedet · 2003609.696 kr.Markedet · 2004726.144 kr.Markedet · 2005840.384 kr.Markedet · 2006405.600 kr.Markedet · 20071.318.272 kr.Markedet · 20081.392.000 kr.Markedet · 2009744.864 kr.Markedet · 2010745.056 kr.Markedet · 20111.224.960 kr.Markedet · 2012995.520 kr.Markedet · 2013774.240 kr.Markedet · 20141.540.032 kr.Markedet · 20151.440.000 kr.Markedet · 2016832.320 kr.Markedet · 2017558.624 kr.Markedet · 2018895.008 kr.Markedet · 2019835.680 kr.Markedet · 20201.399.968 kr.Markedet · 20211.461.792 kr.Markedet · 20221.726.848 kr.Markedet · 20231.523.904 kr.Markedet · 20241.643.520 kr.Markedet · 20252.030.784 kr.Markedet · 20261.380.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.318.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rovej 3, Lyngså
9300 Sæby		80 m²71 m09-04-20261.370.000 kr.17.125 kr./m²
Rovej 11, Lyngså
9300 Sæby		80 m²114 m22-08-20261.995.000 kr.24.938 kr./m²
Rovej 16, Lyngså
9300 Sæby		120 m²174 m08-11-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Rovej 21, Lyngså
9300 Sæby		53 m²242 m18-05-20241.100.000 kr.20.755 kr./m²
Dortesvej 2, Lyngså
9300 Sæby		94 m²268 m05-12-20241.275.000 kr.13.564 kr./m²
Agnethesvej 28, Lyngså
9300 Sæby		93 m²210 m20-08-20241.510.000 kr.16.237 kr./m²
Lærkesangsvej 4, Lyngså
9300 Sæby		96 m²489 m07-06-20251.465.000 kr.15.260 kr./m²
Dortesvej 13, Lyngså
9300 Sæby		93 m²311 m26-04-2026975.000 kr.10.484 kr./m²
Eriksvej 21, Lyngså
9300 Sæby		88 m²50 m09-08-20241.025.000 kr.11.648 kr./m²
Annesvej 8, Lyngså
9300 Sæby		97 m²718 m17-12-20231.225.000 kr.12.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden