Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Rousthøjs Alle 14

Villa · 309 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 309 m², grund på 1.028 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
309 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.464 kr/m².3.104.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk309 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.822.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,75 pct. siden feb. 2022
390k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.320.000 kr.I dag · vores estimat3.822.311 kr.Markedet · 19921.422.018 kr.Markedet · 19931.037.931 kr.Markedet · 1994968.715 kr.Markedet · 19951.814.448 kr.Markedet · 19961.269.990 kr.Markedet · 19971.211.589 kr.Markedet · 1998457.011 kr.Markedet · 19992.144.460 kr.Markedet · 20001.569.720 kr.Markedet · 20011.639.863 kr.Markedet · 20021.894.788 kr.Markedet · 20031.248.978 kr.Markedet · 20042.280.111 kr.Markedet · 20052.635.461 kr.Markedet · 20062.212.440 kr.Markedet · 20073.813.678 kr.Markedet · 20083.581.310 kr.Markedet · 20092.890.077 kr.Markedet · 20102.678.103 kr.Markedet · 20112.915.106 kr.Markedet · 20122.809.119 kr.Markedet · 20131.610.817 kr.Markedet · 20142.385.789 kr.Markedet · 20152.610.123 kr.Markedet · 20162.256.627 kr.Markedet · 20173.090.000 kr.Markedet · 20182.403.402 kr.Markedet · 20192.980.923 kr.Markedet · 20202.897.184 kr.Markedet · 20213.808.734 kr.Markedet · 20223.922.755 kr.Markedet · 20232.621.247 kr.Markedet · 20243.519.510 kr.Markedet · 20253.354.195 kr.Markedet · 20263.661.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
3.822.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rousthøjs Alle 18
7130 Juelsminde		162 m²50 m13-08-20241.775.000 kr.10.957 kr./m²
Rylevej 5
7130 Juelsminde		273 m²940 m13-06-20241.775.000 kr.6.502 kr./m²
Torvet 12
7130 Juelsminde		239 m²319 m13-03-20252.195.000 kr.9.184 kr./m²
Rugvænget 5
7130 Juelsminde		240 m²1,0 km15-11-20232.150.000 kr.8.958 kr./m²
Svanevænget 4
7130 Juelsminde		209 m²383 m18-11-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Juelsgade 14
7130 Juelsminde		198 m²198 m27-06-20242.900.000 kr.14.646 kr./m²
Kildevej 14
7130 Juelsminde		201 m²300 m14-07-20252.050.000 kr.10.199 kr./m²
Sverrigsvej 25, Klakring
7130 Juelsminde		314 m²3,2 km25-11-20246.250.000 kr.19.904 kr./m²
Rosenvænget 65, Klakring
7130 Juelsminde		250 m²2,0 km31-07-20243.600.000 kr.14.400 kr./m²
Skovbrynet 43
7130 Juelsminde		210 m²962 m03-04-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden