Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Rouloen 27

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.601 kr/m².7.005.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRouloen gns: 43.876 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.950.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1953,43 pct. siden nov. 2007
338k2,0M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202412. nov. 2007338.500 kr.I dag · vores estimat6.950.847 kr.Markedet · 1992999.790 kr.Markedet · 1993803.408 kr.Markedet · 1994936.614 kr.Markedet · 19951.033.464 kr.Markedet · 19961.097.385 kr.Markedet · 1997636.826 kr.Markedet · 19981.384.508 kr.Markedet · 19991.219.714 kr.Markedet · 20001.635.275 kr.Markedet · 20011.415.351 kr.Markedet · 20021.757.008 kr.Markedet · 20031.287.509 kr.Markedet · 20041.688.617 kr.Markedet · 20052.207.435 kr.Markedet · 20063.584.940 kr.Markedet · 20072.582.021 kr.Markedet · 20082.519.292 kr.Markedet · 20092.160.649 kr.Markedet · 20102.634.916 kr.Markedet · 20112.575.316 kr.Markedet · 20122.761.715 kr.Markedet · 20132.417.525 kr.Markedet · 20143.694.008 kr.Markedet · 20152.763.801 kr.Markedet · 20163.013.823 kr.Markedet · 20172.837.407 kr.Markedet · 20183.530.108 kr.Markedet · 20193.369.933 kr.Markedet · 20204.210.889 kr.Markedet · 20214.188.092 kr.Markedet · 20224.351.992 kr.Markedet · 20234.003.481 kr.Markedet · 20244.264.231 kr.Markedet · 20255.411.829 kr.Markedet · 20265.493.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2007 · Alm. Salg
338.500 kr.
I dag · vores estimat
6.950.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, andet338.500 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rouloen 17
8250 Egå		141 m²164 m09-02-20266.950.000 kr.49.291 kr./m²
Rouloen 42
8250 Egå		195 m²39 m17-10-20257.500.000 kr.38.462 kr./m²
Rouloen 28
8250 Egå		199 m²179 m05-08-202510.500.000 kr.52.764 kr./m²
Søsvinget 3
8250 Egå		149 m²496 m27-05-20245.495.000 kr.36.879 kr./m²
Egå Strandvej 4A
8250 Egå		150 m²509 m17-10-20255.430.000 kr.36.200 kr./m²
Solagervej 14
8250 Egå		145 m²383 m10-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Perlevej 7
8250 Egå		138 m²92 m17-12-20257.190.000 kr.52.101 kr./m²
Søtoften 49
8250 Egå		149 m²744 m13-09-20268.400.000 kr.56.376 kr./m²
Sølystvej 20
8250 Egå		156 m²422 m09-07-20266.795.000 kr.43.558 kr./m²
Søtoften 56
8250 Egå		148 m²768 m17-11-20256.895.000 kr.46.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden