Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Rosmosevej 84

Villa · 169 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.077 kr/m².6.130.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosmosevej gns: 41.969 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.985.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,02 pct. siden sep. 2004
995k2,8M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20042.100.000 kr.I dag · vores estimat5.985.381 kr.Markedet · 19921.037.153 kr.Markedet · 19931.174.888 kr.Markedet · 19941.109.485 kr.Markedet · 19951.162.382 kr.Markedet · 19961.629.160 kr.Markedet · 19971.511.198 kr.Markedet · 19981.485.341 kr.Markedet · 19992.040.337 kr.Markedet · 20001.821.144 kr.Markedet · 20011.984.736 kr.Markedet · 20022.091.206 kr.Markedet · 20032.538.211 kr.Markedet · 20042.275.416 kr.Markedet · 20052.762.643 kr.Markedet · 20063.707.522 kr.Markedet · 20073.668.314 kr.Markedet · 20083.732.027 kr.Markedet · 20092.987.413 kr.Markedet · 20103.218.267 kr.Markedet · 20113.061.266 kr.Markedet · 20122.845.791 kr.Markedet · 20132.852.551 kr.Markedet · 20143.220.126 kr.Markedet · 20154.015.947 kr.Markedet · 20163.733.210 kr.Markedet · 20174.296.825 kr.Markedet · 20184.178.863 kr.Markedet · 20194.630.938 kr.Markedet · 20205.398.367 kr.Markedet · 20215.937.815 kr.Markedet · 20226.060.678 kr.Markedet · 20235.821.543 kr.Markedet · 20246.010.992 kr.Markedet · 20256.612.294 kr.Markedet · 20268.031.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2004 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.985.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosmosevej 14
2650 Hvidovre		184 m²662 m19-04-20265.800.000 kr.31.522 kr./m²
Rosmosevej 27
2650 Hvidovre		190 m²511 m20-05-20267.700.000 kr.40.526 kr./m²
Rosmosevej 60
2650 Hvidovre		136 m²225 m01-04-20245.225.000 kr.38.419 kr./m²
Rosmosevej 12
2650 Hvidovre		145 m²681 m06-12-20236.495.000 kr.44.793 kr./m²
Rosmosevej 17
2650 Hvidovre		143 m²609 m16-01-20245.250.000 kr.36.713 kr./m²
Rosmosevej 65
2650 Hvidovre		129 m²153 m19-10-20255.600.000 kr.43.411 kr./m²
Rosmosevej 74
2650 Hvidovre		125 m²94 m25-02-20254.900.000 kr.39.200 kr./m²
Rosmosevej 75
2650 Hvidovre		119 m²69 m14-04-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Rosmosevej 63
2650 Hvidovre		220 m²174 m22-04-202610.130.000 kr.46.045 kr./m²
Rosmosevej 71
2650 Hvidovre		107 m²95 m11-06-20264.700.000 kr.43.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden