Rosmosevej 6

Rækkehus · 187 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 187 m², grund på 1.250 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 1998. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.984.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.772 kr/m².4.963.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.106.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,21 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.106.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1998Ombygning
1987majEjerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byparken 46 3450 Allerød	186 m²	595 m	29-10-2025	4.495.000 kr.	24.167 kr./m²
Byparken 48 3450 Allerød	186 m²	603 m	16-10-2024	3.695.000 kr.	19.866 kr./m²
Mosevej 2A 3450 Allerød	188 m²	1,0 km	09-06-2025	7.350.000 kr.	39.096 kr./m²
Byparken 58 3450 Allerød	171 m²	643 m	27-08-2026	5.445.000 kr.	31.842 kr./m²
Byparken 18 3450 Allerød	171 m²	714 m	19-06-2026	5.500.000 kr.	32.164 kr./m²
Byparken 42 3450 Allerød	164 m²	684 m	07-05-2024	3.625.000 kr.	22.104 kr./m²
Frederiksborgvej 4A 3450 Allerød	159 m²	1,4 km	23-06-2026	4.800.000 kr.	30.189 kr./m²
Frederiksborgvej 4C 3450 Allerød	159 m²	1,4 km	31-05-2026	5.200.000 kr.	32.704 kr./m²
Frederiksborgvej 4C 3450 Allerød	159 m²	1,4 km	30-03-2026	5.200.000 kr.	32.704 kr./m²
Rådhusparken 19 3450 Allerød	189 m²	2,6 km	06-05-2024	4.325.000 kr.	22.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu