Rosmosevej 57

Villa · 233 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 788 m², 8 værelser, opført i 1957, renoveret i 2026. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.879.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.497 kr/m².6.089.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosmosevej gns: 41.969 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,40 pct.
3Boligareal større end typisk233 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering7.670.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+501,64 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.670.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2020jun.Ejerskifte1.275.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.550.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosmosevej 49 2650 Hvidovre	237 m²	75 m	15-03-2025	4.295.000 kr.	18.122 kr./m²
Rosmosevej 63 2650 Hvidovre	220 m²	55 m	22-04-2026	10.130.000 kr.	46.045 kr./m²
Rosmosevej 27 2650 Hvidovre	190 m²	286 m	20-05-2026	7.700.000 kr.	40.526 kr./m²
Rosmosevej 14 2650 Hvidovre	184 m²	439 m	19-04-2026	5.800.000 kr.	31.522 kr./m²
Rosmosevej 60 2650 Hvidovre	136 m²	36 m	01-04-2024	5.225.000 kr.	38.419 kr./m²
Rosmosevej 17 2650 Hvidovre	143 m²	384 m	16-01-2024	5.250.000 kr.	36.713 kr./m²
Rosmosevej 12 2650 Hvidovre	145 m²	457 m	06-12-2023	6.495.000 kr.	44.793 kr./m²
Rosmosevej 65 2650 Hvidovre	129 m²	75 m	19-10-2025	5.600.000 kr.	43.411 kr./m²
Rosmosevej 74 2650 Hvidovre	125 m²	136 m	25-02-2025	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²
Rosmosevej 75 2650 Hvidovre	119 m²	172 m	14-04-2025	5.500.000 kr.	46.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu