Rosmosevej 2

Rækkehus · 113 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 1.162 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2024. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.831.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.202 kr/m².4.383.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.662.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,26 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.662.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2020okt.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 13 3450 Allerød	118 m²	104 m	28-03-2026	4.750.000 kr.	40.254 kr./m²
Mosevænget 11 3450 Allerød	118 m²	114 m	10-02-2025	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Mosevænget 22 3450 Allerød	118 m²	122 m	22-05-2024	4.495.000 kr.	38.093 kr./m²
Mosevænget 9 3450 Allerød	118 m²	123 m	04-06-2026	5.600.000 kr.	47.458 kr./m²
Mosevænget 19 3450 Allerød	104 m²	83 m	15-05-2025	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²
Mosevej 10A 3450 Allerød	111 m²	894 m	27-08-2026	4.750.000 kr.	42.793 kr./m²
Syrenvej 10 3450 Allerød	104 m²	498 m	26-08-2026	4.650.000 kr.	44.712 kr./m²
Sjælsøparken 40 3450 Allerød	99 m²	164 m	22-11-2023	3.350.000 kr.	33.838 kr./m²
Sjælsøparken 44 3450 Allerød	99 m²	190 m	14-02-2024	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Sjælsøparken 8 3450 Allerød	127 m²	246 m	20-07-2025	4.590.000 kr.	36.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu