Rosmosevej 17

Fritidshus · 72 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.081 kr/m².2.594.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosmosevej gns: 38.433 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.014 kr/m²-6,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.524.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,03 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
1. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.524.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte2.450.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.885.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2008Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosmosevej 10, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	80 m²	140 m	22-07-2025	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²
Rosmosevej 28, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	90 m²	56 m	16-03-2025	3.695.000 kr.	41.056 kr./m²
Revlingebakken 6, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	73 m²	198 m	23-04-2024	2.995.000 kr.	41.027 kr./m²
Dyrholmen 36, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	71 m²	229 m	20-05-2025	2.395.000 kr.	33.732 kr./m²
Dyrholmen 25, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	70 m²	211 m	29-01-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Dyrevangen 9, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	68 m²	213 m	30-07-2024	2.275.000 kr.	33.456 kr./m²
Buen 15, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	70 m²	438 m	06-02-2025	2.060.000 kr.	29.429 kr./m²
Bøgebækken 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	73 m²	558 m	13-03-2024	2.063.000 kr.	28.260 kr./m²
Feriebyen 162, Gilbjerg 3250 Gilleleje	72 m²	676 m	30-10-2024	3.350.000 kr.	46.528 kr./m²
Snørengen 10B 3250 Gilleleje	68 m²	240 m	17-12-2024	2.025.000 kr.	29.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu