Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rosmosevej 16

Rækkehus · 114 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 596 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1980. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.855 kr/m².4.321.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.263.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,27 pct. siden okt. 1994
580k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202411. okt. 1994859.159 kr.I dag · vores estimat4.263.735 kr.Markedet · 1992781.242 kr.Markedet · 1993580.488 kr.Markedet · 1994811.794 kr.Markedet · 19951.038.198 kr.Markedet · 1996937.992 kr.Markedet · 1997997.500 kr.Markedet · 19981.347.480 kr.Markedet · 19991.170.552 kr.Markedet · 20001.625.070 kr.Markedet · 20011.734.510 kr.Markedet · 20021.975.734 kr.Markedet · 20031.837.224 kr.Markedet · 20041.817.046 kr.Markedet · 20052.058.384 kr.Markedet · 20062.844.870 kr.Markedet · 20073.113.112 kr.Markedet · 20082.948.952 kr.Markedet · 20091.963.764 kr.Markedet · 20101.995.000 kr.Markedet · 20112.363.562 kr.Markedet · 20122.290.146 kr.Markedet · 20132.399.358 kr.Markedet · 20142.494.320 kr.Markedet · 20152.020.422 kr.Markedet · 20163.278.640 kr.Markedet · 20172.496.714 kr.Markedet · 20183.109.692 kr.Markedet · 20192.972.094 kr.Markedet · 20202.919.540 kr.Markedet · 20213.358.896 kr.Markedet · 20223.641.616 kr.Markedet · 20233.367.788 kr.Markedet · 20243.699.984 kr.Markedet · 20253.778.644 kr.Markedet · 20264.529.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1994 · Alm. Salg
859.159 kr.
I dag · vores estimat
4.263.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majEjerskifte
  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg859.159 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevænget 9
3450 Allerød		118 m²91 m04-06-20265.600.000 kr.47.458 kr./m²
Mosevænget 11
3450 Allerød		118 m²98 m10-02-20254.250.000 kr.36.017 kr./m²
Mosevænget 13
3450 Allerød		118 m²106 m28-03-20264.750.000 kr.40.254 kr./m²
Mosevænget 22
3450 Allerød		118 m²130 m22-05-20244.495.000 kr.38.093 kr./m²
Mosevænget 19
3450 Allerød		104 m²132 m15-05-20254.200.000 kr.40.385 kr./m²
Sjælsøparken 8
3450 Allerød		127 m²162 m20-07-20254.590.000 kr.36.142 kr./m²
Sjælsøparken 16
3450 Allerød		127 m²206 m21-10-20243.800.000 kr.29.921 kr./m²
Sjælsøparken 47
3450 Allerød		128 m²144 m06-08-20253.850.000 kr.30.078 kr./m²
Sjælsøparken 18
3450 Allerød		127 m²218 m28-10-20243.875.000 kr.30.512 kr./m²
Sjælsøparken 1
3450 Allerød		128 m²168 m10-04-20243.800.000 kr.29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden