Rosmosevej 12

Rækkehus · 112 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.159 kr/m².4.274.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.510.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,39 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2004 · Alm. Salg: 1.745.431 kr.
I dag · vores estimat: 4.510.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.745.431 kr.
1969Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 9 3450 Allerød	118 m²	87 m	04-06-2026	5.600.000 kr.	47.458 kr./m²
Mosevænget 11 3450 Allerød	118 m²	89 m	10-02-2025	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Mosevænget 13 3450 Allerød	118 m²	92 m	28-03-2026	4.750.000 kr.	40.254 kr./m²
Mosevænget 22 3450 Allerød	118 m²	117 m	22-05-2024	4.495.000 kr.	38.093 kr./m²
Mosevænget 19 3450 Allerød	104 m²	108 m	15-05-2025	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²
Mosevej 10A 3450 Allerød	111 m²	962 m	27-08-2026	4.750.000 kr.	42.793 kr./m²
Syrenvej 10 3450 Allerød	104 m²	480 m	26-08-2026	4.650.000 kr.	44.712 kr./m²
Sjælsøparken 40 3450 Allerød	99 m²	147 m	22-11-2023	3.350.000 kr.	33.838 kr./m²
Sjælsøparken 44 3450 Allerød	99 m²	176 m	14-02-2024	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Kornmarken 6 3450 Allerød	98 m²	227 m	12-11-2023	3.500.000 kr.	35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu