Roskildevej 312, 2. 2., 2610 Rødovre — Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2005
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 1640 m²
Bebygget areal: 800 m²
Erhvervsareal: 1343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.970 kr/m².2.914.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 34.886 kr/m² (80 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.158 kr/m²-22,70 pct.
3Vores vurdering3.167.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
Bygget
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 280, 1. tv 2610 Rødovre	88 m²	430 m	11-03-2026	3.400.000 kr.	38.636 kr./m²
Roskildevej 280, 2. tv 2610 Rødovre	85 m²	430 m	23-02-2024	3.025.000 kr.	35.588 kr./m²
Roskildevej 266, 2. tv 2610 Rødovre	91 m²	626 m	09-11-2024	2.150.000 kr.	23.626 kr./m²
Roskildevej 299B, 2. th 2610 Rødovre	81 m²	565 m	10-08-2025	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Roskildevej 299B, 1. th 2610 Rødovre	81 m²	565 m	11-09-2024	2.750.000 kr.	33.951 kr./m²
Roskildevej 329, 1. th 2610 Rødovre	77 m²	217 m	05-06-2025	2.650.000 kr.	34.416 kr./m²
Roskildevej 299B, 1. tv 2610 Rødovre	78 m²	565 m	10-09-2025	2.395.000 kr.	30.705 kr./m²
Roskildevej 327, 2. th 2610 Rødovre	104 m²	234 m	03-03-2025	2.820.000 kr.	27.115 kr./m²
Roskildevej 327, 1. tv. 2610 Rødovre	104 m²	234 m	08-05-2026	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Roskildevej 278, 1. tv 2610 Rødovre	76 m²	453 m	20-04-2026	3.600.000 kr.	47.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu