Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Roskildevej 297B, 1. mf.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1939
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
3735 m²
Bebygget areal
1245 m²
Erhvervsareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.566 kr/m².2.267.153 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 34.886 kr/m² (80 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.158 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.029.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 299A, 2. mf
2610 Rødovre		53 m²15 m18-02-20262.445.000 kr.46.132 kr./m²
Roskildevej 297A, 1. tv
2610 Rødovre		52 m²14 m05-03-20262.500.000 kr.48.077 kr./m²
Roskildevej 297A, 2. tv
2610 Rødovre		52 m²14 m08-01-20262.493.000 kr.47.942 kr./m²
Roskildevej 287, 2. tv
2610 Rødovre		52 m²149 m23-06-20241.783.534 kr.34.299 kr./m²
Roskildevej 285, st. tv
2610 Rødovre		52 m²163 m21-08-20252.750.000 kr.52.885 kr./m²
Roskildevej 285, 1. tv
2610 Rødovre		52 m²163 m21-02-20241.645.000 kr.31.635 kr./m²
Roskildevej 297A, 1. th
2610 Rødovre		50 m²14 m09-09-20262.530.000 kr.50.600 kr./m²
Roskildevej 297A, 1. th
2610 Rødovre		50 m²14 m24-03-20262.200.000 kr.44.000 kr./m²
Roskildevej 341B, 1. th
2610 Rødovre		54 m²531 m27-08-20252.150.000 kr.39.815 kr./m²
Roskildevej 341B, 2. th
2610 Rødovre		54 m²531 m07-08-20252.175.000 kr.40.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden