Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Roskildevej 143, st. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
2965 m²
Bebygget areal
993 m²
Erhvervsareal
497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.767 kr/m².2.595.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 41.528 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.442 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.509.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,42 pct. siden feb. 2026
256k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.150.000 kr.I dag · vores estimat3.509.577 kr.Markedet · 1992536.402 kr.Markedet · 1993340.293 kr.Markedet · 1994308.736 kr.Markedet · 1995378.818 kr.Markedet · 1996507.927 kr.Markedet · 1997408.030 kr.Markedet · 1998677.973 kr.Markedet · 1999628.929 kr.Markedet · 2000779.612 kr.Markedet · 2001800.516 kr.Markedet · 2002888.621 kr.Markedet · 20031.111.597 kr.Markedet · 20041.075.283 kr.Markedet · 20051.219.936 kr.Markedet · 20061.891.142 kr.Markedet · 20071.789.436 kr.Markedet · 20081.572.624 kr.Markedet · 20091.180.674 kr.Markedet · 20101.345.963 kr.Markedet · 20111.729.069 kr.Markedet · 20121.464.419 kr.Markedet · 20131.515.004 kr.Markedet · 20141.815.633 kr.Markedet · 20151.722.704 kr.Markedet · 20162.069.295 kr.Markedet · 20172.169.929 kr.Markedet · 20182.485.365 kr.Markedet · 20192.223.864 kr.Markedet · 20202.416.757 kr.Markedet · 20212.892.323 kr.Markedet · 20223.033.090 kr.Markedet · 20232.637.254 kr.Markedet · 20243.035.904 kr.Markedet · 20253.380.552 kr.Markedet · 20264.193.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.509.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 143, 2. tv
2500 Valby		67 m²0 m06-11-20232.250.000 kr.33.582 kr./m²
Roskildevej 153, 2. th
2500 Valby		62 m²54 m18-09-20252.900.000 kr.46.774 kr./m²
Roskildevej 153, 1. th
2500 Valby		62 m²54 m07-02-20252.650.000 kr.42.742 kr./m²
Roskildevej 139, st. tv
2500 Valby		61 m²28 m04-01-20242.275.000 kr.37.295 kr./m²
Roskildevej 189A, st. tv
2500 Valby		64 m²449 m04-11-20252.600.000 kr.40.625 kr./m²
Roskildevej 155, st. tv
2500 Valby		61 m²103 m02-12-20253.225.000 kr.52.869 kr./m²
Roskildevej 157, 1. th
2500 Valby		61 m²104 m07-01-20252.585.000 kr.42.377 kr./m²
Roskildevej 157, st. th
2500 Valby		61 m²104 m30-10-20242.400.000 kr.39.344 kr./m²
Roskildevej 191, 2. th
2500 Valby		64 m²473 m25-09-20242.265.000 kr.35.391 kr./m²
Roskildevej 143, 1. th
2500 Valby		60 m²0 m21-04-20252.800.000 kr.46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden