Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Roskildevej 143

Villa · 126 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.280 kr/m².3.091.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 24.228 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.694.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,25 pct. siden mar. 2021
577k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20212.585.000 kr.I dag · vores estimat2.694.876 kr.Markedet · 1992651.798 kr.Markedet · 1993807.912 kr.Markedet · 1994689.850 kr.Markedet · 1995641.466 kr.Markedet · 1996660.240 kr.Markedet · 1997885.150 kr.Markedet · 19981.059.534 kr.Markedet · 19991.023.372 kr.Markedet · 20001.220.688 kr.Markedet · 20011.277.640 kr.Markedet · 20021.573.236 kr.Markedet · 20031.501.794 kr.Markedet · 20041.617.966 kr.Markedet · 20051.856.610 kr.Markedet · 20062.458.260 kr.Markedet · 20072.765.826 kr.Markedet · 20082.429.406 kr.Markedet · 20091.623.258 kr.Markedet · 20101.845.018 kr.Markedet · 20112.155.356 kr.Markedet · 20121.939.770 kr.Markedet · 20131.890.000 kr.Markedet · 20141.496.250 kr.Markedet · 20152.032.002 kr.Markedet · 20162.023.308 kr.Markedet · 20172.324.952 kr.Markedet · 20182.071.062 kr.Markedet · 20192.229.948 kr.Markedet · 20202.380.014 kr.Markedet · 20212.803.752 kr.Markedet · 20223.277.890 kr.Markedet · 20232.659.356 kr.Markedet · 20242.741.634 kr.Markedet · 20253.170.160 kr.Markedet · 20263.458.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2021 · Alm. Salg
2.585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.694.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 148
3600 Frederikssund		132 m²106 m22-04-20263.700.000 kr.28.030 kr./m²
Roskildevej 141
3600 Frederikssund		136 m²16 m04-08-20243.295.000 kr.24.228 kr./m²
Roskildevej 41
3600 Frederikssund		120 m²720 m16-12-20242.075.000 kr.17.292 kr./m²
Roskildevej 112
3600 Frederikssund		143 m²353 m14-01-20252.845.000 kr.19.895 kr./m²
Roskildevej 120A
3600 Frederikssund		106 m²272 m15-05-20242.445.000 kr.23.066 kr./m²
Roskildevej 108
3600 Frederikssund		146 m²395 m05-02-20253.250.000 kr.22.260 kr./m²
Roskildevej 104
3600 Frederikssund		157 m²462 m31-10-20242.775.000 kr.17.675 kr./m²
Roskildevej 140
3600 Frederikssund		194 m²40 m30-10-20244.830.000 kr.24.897 kr./m²
Roskildevej 171
3600 Frederikssund		232 m²1,4 km23-02-20252.800.000 kr.12.069 kr./m²
Kornvænget 63
3600 Frederikssund		124 m²366 m07-12-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden