Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Roskildevej 141A

Villa · 178 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.453 kr/m².3.241.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 24.228 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.468.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,62 pct. siden maj 2015
815k1,9M3,0M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20152.250.000 kr.I dag · vores estimat4.468.955 kr.Markedet · 1992920.794 kr.Markedet · 19931.141.336 kr.Markedet · 1994974.550 kr.Markedet · 1995906.198 kr.Markedet · 1996932.720 kr.Markedet · 19971.250.450 kr.Markedet · 19981.496.802 kr.Markedet · 19991.445.716 kr.Markedet · 20001.724.464 kr.Markedet · 20011.804.920 kr.Markedet · 20022.222.508 kr.Markedet · 20032.121.582 kr.Markedet · 20042.285.698 kr.Markedet · 20052.622.830 kr.Markedet · 20063.472.780 kr.Markedet · 20073.907.278 kr.Markedet · 20083.432.018 kr.Markedet · 20092.293.174 kr.Markedet · 20102.606.454 kr.Markedet · 20113.044.868 kr.Markedet · 20122.740.310 kr.Markedet · 20132.670.000 kr.Markedet · 20142.113.750 kr.Markedet · 20152.870.606 kr.Markedet · 20162.858.324 kr.Markedet · 20173.284.456 kr.Markedet · 20182.925.786 kr.Markedet · 20193.150.244 kr.Markedet · 20203.362.242 kr.Markedet · 20213.960.856 kr.Markedet · 20224.630.670 kr.Markedet · 20233.756.868 kr.Markedet · 20243.873.102 kr.Markedet · 20254.478.480 kr.Markedet · 20264.886.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.468.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 140
3600 Frederikssund		194 m²79 m30-10-20244.830.000 kr.24.897 kr./m²
Roskildevej 104
3600 Frederikssund		157 m²451 m31-10-20242.775.000 kr.17.675 kr./m²
Roskildevej 108
3600 Frederikssund		146 m²386 m05-02-20253.250.000 kr.22.260 kr./m²
Roskildevej 112
3600 Frederikssund		143 m²344 m14-01-20252.845.000 kr.19.895 kr./m²
Roskildevej 141
3600 Frederikssund		136 m²38 m04-08-20243.295.000 kr.24.228 kr./m²
Roskildevej 148
3600 Frederikssund		132 m²139 m22-04-20263.700.000 kr.28.030 kr./m²
Roskildevej 41
3600 Frederikssund		120 m²706 m16-12-20242.075.000 kr.17.292 kr./m²
Roskildevej 120A
3600 Frederikssund		106 m²270 m15-05-20242.445.000 kr.23.066 kr./m²
Roskildevej 171
3600 Frederikssund		232 m²1,4 km23-02-20252.800.000 kr.12.069 kr./m²
Kornvænget 165
3600 Frederikssund		175 m²249 m06-01-20244.395.000 kr.25.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden