Roskildevej 137B

Rækkehus · 90 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 257 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.514 kr/m².3.490.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: B2 → C+8,20 pct.
3Vores vurdering3.600.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,63 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.600.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
2024apr.Ejerskifte1.650.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
2006Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymosegårds Alle 3 3400 Hillerød	79 m²	734 m	11-11-2024	2.550.000 kr.	32.278 kr./m²
Klostervej 2A 3400 Hillerød	83 m²	1,5 km	28-11-2024	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²
Jagtvej 34 3400 Hillerød	81 m²	1,4 km	09-07-2026	4.095.000 kr.	50.556 kr./m²
Slotsgade 50D 3400 Hillerød	85 m²	1,8 km	02-12-2025	4.900.000 kr.	57.647 kr./m²
Nyhusevej 25 3400 Hillerød	94 m²	1,9 km	13-05-2025	3.625.000 kr.	38.564 kr./m²
Nyhusevej 23 3400 Hillerød	94 m²	1,9 km	29-01-2025	3.395.000 kr.	36.117 kr./m²
Nyhusevej 17 3400 Hillerød	94 m²	2,0 km	05-03-2026	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Bymosegårds Alle 7 3400 Hillerød	111 m²	730 m	21-08-2025	2.795.000 kr.	25.180 kr./m²
Stutmestervej 18C 3400 Hillerød	94 m²	2,3 km	01-02-2025	2.900.000 kr.	30.851 kr./m²
Trekløvervej 12 3400 Hillerød	82 m²	2,1 km	30-10-2025	4.245.000 kr.	51.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu