Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Roskildevej 128A

Villa · 172 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 685 m², 8 værelser, opført i 1898, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.794 kr/m².3.116.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 24.228 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.511.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,28 pct. siden mar. 2008
788k1,8M2,9M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20083.400.000 kr.I dag · vores estimat3.511.627 kr.Markedet · 1992889.756 kr.Markedet · 19931.102.864 kr.Markedet · 1994941.700 kr.Markedet · 1995875.652 kr.Markedet · 1996901.280 kr.Markedet · 19971.208.300 kr.Markedet · 19981.446.348 kr.Markedet · 19991.396.984 kr.Markedet · 20001.666.336 kr.Markedet · 20011.744.080 kr.Markedet · 20022.147.592 kr.Markedet · 20032.050.068 kr.Markedet · 20042.208.652 kr.Markedet · 20052.534.420 kr.Markedet · 20063.355.720 kr.Markedet · 20073.775.572 kr.Markedet · 20083.316.332 kr.Markedet · 20092.215.876 kr.Markedet · 20102.518.596 kr.Markedet · 20112.942.232 kr.Markedet · 20122.647.940 kr.Markedet · 20132.580.000 kr.Markedet · 20142.042.500 kr.Markedet · 20152.773.844 kr.Markedet · 20162.761.976 kr.Markedet · 20173.173.744 kr.Markedet · 20182.827.164 kr.Markedet · 20193.044.056 kr.Markedet · 20203.248.908 kr.Markedet · 20213.827.344 kr.Markedet · 20224.474.580 kr.Markedet · 20233.630.232 kr.Markedet · 20243.742.548 kr.Markedet · 20254.327.520 kr.Markedet · 20264.721.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.511.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2000feb.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 104
3600 Frederikssund		157 m²320 m31-10-20242.775.000 kr.17.675 kr./m²
Roskildevej 140
3600 Frederikssund		194 m²129 m30-10-20244.830.000 kr.24.897 kr./m²
Roskildevej 108
3600 Frederikssund		146 m²253 m05-02-20253.250.000 kr.22.260 kr./m²
Roskildevej 112
3600 Frederikssund		143 m²211 m14-01-20252.845.000 kr.19.895 kr./m²
Roskildevej 141
3600 Frederikssund		136 m²128 m04-08-20243.295.000 kr.24.228 kr./m²
Roskildevej 148
3600 Frederikssund		132 m²239 m22-04-20263.700.000 kr.28.030 kr./m²
Roskildevej 41
3600 Frederikssund		120 m²580 m16-12-20242.075.000 kr.17.292 kr./m²
Roskildevej 120A
3600 Frederikssund		106 m²129 m15-05-20242.445.000 kr.23.066 kr./m²
Roskildevej 171
3600 Frederikssund		232 m²1,5 km23-02-20252.800.000 kr.12.069 kr./m²
Vangedevej 23
3600 Frederikssund		170 m²321 m02-06-20253.150.000 kr.18.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden