Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Roskildevej 122, 2. tv

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1953
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
10188 m²
Bebygget areal
1698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.860.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.160 kr/m².4.167.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 44.269 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-41,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.272.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,77 pct. siden okt. 2016
543k2,2M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.425.000 kr.30. sep. 20233.170.000 kr.I dag · vores estimat4.272.175 kr.Markedet · 1992597.420 kr.Markedet · 1993542.610 kr.Markedet · 1994585.180 kr.Markedet · 1995598.410 kr.Markedet · 1996673.470 kr.Markedet · 1997721.530 kr.Markedet · 19981.034.280 kr.Markedet · 19991.225.530 kr.Markedet · 20001.182.600 kr.Markedet · 20011.317.060 kr.Markedet · 20021.586.430 kr.Markedet · 20031.566.000 kr.Markedet · 20041.834.200 kr.Markedet · 20051.983.510 kr.Markedet · 20063.069.450 kr.Markedet · 20072.719.890 kr.Markedet · 20082.405.160 kr.Markedet · 20091.847.160 kr.Markedet · 20102.096.550 kr.Markedet · 20112.347.830 kr.Markedet · 20122.235.870 kr.Markedet · 20132.521.980 kr.Markedet · 20142.790.000 kr.Markedet · 20152.965.230 kr.Markedet · 20163.194.100 kr.Markedet · 20173.527.010 kr.Markedet · 20183.762.000 kr.Markedet · 20193.741.660 kr.Markedet · 20203.982.770 kr.Markedet · 20214.632.660 kr.Markedet · 20224.987.800 kr.Markedet · 20234.293.360 kr.Markedet · 20244.791.150 kr.Markedet · 20255.597.280 kr.Markedet · 20266.632.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.170.000 kr.
I dag · vores estimat
4.272.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.170.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte2.425.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 122, 3. tv
2000 Frederiksberg		90 m²0 m10-12-20254.350.000 kr.48.333 kr./m²
Roskildevej 120, st. th.
2000 Frederiksberg		89 m²13 m13-09-20264.405.000 kr.49.494 kr./m²
Roskildevej 116, 3. th
2000 Frederiksberg		92 m²90 m19-11-20243.695.000 kr.40.163 kr./m²
Roskildevej 116, st. th
2000 Frederiksberg		92 m²90 m17-10-20243.400.000 kr.36.957 kr./m²
Roskildevej 118, st. tv
2000 Frederiksberg		92 m²91 m20-01-20264.955.000 kr.53.859 kr./m²
Roskildevej 118, 4. tv
2000 Frederiksberg		92 m²91 m01-09-20254.575.000 kr.49.728 kr./m²
Roskildevej 100, 3. mf
2000 Frederiksberg		92 m²221 m06-05-20243.540.000 kr.38.478 kr./m²
Roskildevej 116, 6. tv
2000 Frederiksberg		86 m²90 m04-02-20254.305.000 kr.50.058 kr./m²
Roskildevej 116, 6. th
2000 Frederiksberg		85 m²90 m25-11-20254.550.000 kr.53.529 kr./m²
Roskildevej 112, 6. tv
2000 Frederiksberg		95 m²132 m13-12-20233.895.000 kr.41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden