Roskildevej 114E

Ejerlejlighed · 182 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 182 m², grund på 240 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 353 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.505 kr/m².4.631.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 21.569 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.259 kr/m²-23,70 pct.
3Boligareal større end typisk182 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering4.600.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3550,91 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1995 · Alm. Salg: 63.010 kr.
14. dec. 1995 · Alm. Salg: 126.021 kr.
I dag · vores estimat: 4.600.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt på tvangsauktion126.021 kr.
okt.Ejerskifte63.010 kr.
1987Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 31, 1. tv 3600 Frederikssund	96 m²	516 m	07-06-2025	1.970.000 kr.	20.521 kr./m²
Havnegade 20D 3600 Frederikssund	162 m²	1,4 km	02-02-2025	1.910.000 kr.	11.790 kr./m²
Jernbanegade 17, 1. 3600 Frederikssund	145 m²	1,1 km	13-02-2024	2.700.000 kr.	18.621 kr./m²
Amsterdamhusene 3 3600 Frederikssund	146 m²	1,3 km	20-08-2026	7.100.000 kr.	48.630 kr./m²
Amsterdamhusene 30 3600 Frederikssund	143 m²	1,3 km	23-06-2026	8.400.000 kr.	58.741 kr./m²
Amsterdamhusene 12 3600 Frederikssund	142 m²	1,3 km	28-09-2025	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Amsterdamhusene 2 3600 Frederikssund	141 m²	1,3 km	13-04-2025	5.180.000 kr.	36.738 kr./m²
Amsterdamhusene 44 3600 Frederikssund	135 m²	1,2 km	22-04-2024	5.200.000 kr.	38.519 kr./m²
Kocksvej 5C 3600 Frederikssund	138 m²	1,5 km	03-02-2025	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²
Nordre Pakhusvej 17 3600 Frederikssund	132 m²	1,5 km	28-10-2025	6.200.000 kr.	46.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu