Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Roskildevej 100, st. th

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1956
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
11988 m²
Bebygget areal
2667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.537 kr/m².4.650.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 44.269 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-41,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.619.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,06 pct. siden aug. 2017
742k3,0M5,2M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.300.000 kr.30. jun. 20223.850.000 kr.9. aug. 20255.400.000 kr.I dag · vores estimat5.619.076 kr.Markedet · 1992816.474 kr.Markedet · 1993741.567 kr.Markedet · 1994799.746 kr.Markedet · 1995817.827 kr.Markedet · 1996920.409 kr.Markedet · 1997986.091 kr.Markedet · 19981.413.516 kr.Markedet · 19991.674.891 kr.Markedet · 20001.616.220 kr.Markedet · 20011.799.982 kr.Markedet · 20022.168.121 kr.Markedet · 20032.140.200 kr.Markedet · 20042.506.740 kr.Markedet · 20052.710.797 kr.Markedet · 20064.194.915 kr.Markedet · 20073.717.183 kr.Markedet · 20083.287.052 kr.Markedet · 20092.524.452 kr.Markedet · 20102.865.285 kr.Markedet · 20113.208.701 kr.Markedet · 20123.055.689 kr.Markedet · 20133.446.706 kr.Markedet · 20143.813.000 kr.Markedet · 20154.052.481 kr.Markedet · 20164.365.270 kr.Markedet · 20174.820.247 kr.Markedet · 20185.141.400 kr.Markedet · 20195.113.602 kr.Markedet · 20205.443.119 kr.Markedet · 20216.331.302 kr.Markedet · 20226.816.660 kr.Markedet · 20235.867.592 kr.Markedet · 20246.547.905 kr.Markedet · 20257.649.616 kr.Markedet · 20269.064.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
9. aug. 2025 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.619.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 112, 4. th
2000 Frederiksberg		121 m²91 m14-02-20255.695.000 kr.47.066 kr./m²
Roskildevej 100, 6. th
2000 Frederiksberg		129 m²0 m13-01-20266.155.000 kr.47.713 kr./m²
Roskildevej 100, 6. tv
2000 Frederiksberg		130 m²0 m09-01-20255.995.000 kr.46.115 kr./m²
Roskildevej 102, 6. tv
2000 Frederiksberg		112 m²24 m24-03-20255.250.000 kr.46.875 kr./m²
Roskildevej 118, 3. th
2000 Frederiksberg		104 m²133 m10-04-20265.125.000 kr.49.279 kr./m²
Roskildevej 112, 2. tv
2000 Frederiksberg		102 m²91 m16-05-20243.750.000 kr.36.765 kr./m²
Roskildevej 94, 2. th
2000 Frederiksberg		100 m²46 m27-10-20243.600.000 kr.36.000 kr./m²
Roskildevej 114, 5. th
2000 Frederiksberg		97 m²89 m21-11-20243.500.000 kr.36.082 kr./m²
Roskildevej 112, 6. tv
2000 Frederiksberg		95 m²91 m13-12-20233.895.000 kr.41.000 kr./m²
Roskildevej 100, 3. mf
2000 Frederiksberg		92 m²0 m06-05-20243.540.000 kr.38.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden