Rosenvej 8, Tulstrup

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1982. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.921.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 138 m².3.723.792 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.315.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,39 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2003 · Alm. Salg: 777.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.315.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg777.500 kr.
1997dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 14, Tulstrup 3400 Hillerød	136 m²	281 m	07-01-2026	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Krokusvej 2, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	118 m	08-05-2026	4.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Krokusvej 2, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	118 m	30-09-2024	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Krokusvej 6, Tulstrup 3400 Hillerød	132 m²	119 m	28-06-2024	2.795.000 kr.	21.174 kr./m²
Elmevej 3, Tulstrup 3400 Hillerød	138 m²	474 m	30-08-2025	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Brunebjerg 52, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	267 m	16-03-2024	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Tværvej 4, Tulstrup 3400 Hillerød	141 m²	409 m	02-05-2024	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Tulstrup Have 60, Tulstrup 3400 Hillerød	142 m²	353 m	31-10-2026	4.185.000 kr.	29.472 kr./m²
Tulstrup Have 60, Tulstrup 3400 Hillerød	142 m²	353 m	13-08-2026	4.185.000 kr.	29.472 kr./m²
Hyacintvej 10, Tulstrup 3400 Hillerød	134 m²	358 m	24-11-2024	3.495.000 kr.	26.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu