Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Rosenvej 67, Pillemark

Fritidshus · 67 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.257 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2025. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i PillemarkMedian pris/m² for fritidshus i Pillemark (8305, sidste 24 mdr.): 26.609 kr/m² × 67 m².1.782.803 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.865.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,57 pct. siden sep. 2018
64k957k1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.000.000 kr.I dag · vores estimat1.865.682 kr.Markedet · 1992489.636 kr.Markedet · 1993307.061 kr.Markedet · 1994586.920 kr.Markedet · 1995735.124 kr.Markedet · 199663.516 kr.Markedet · 1997189.811 kr.Markedet · 1998293.460 kr.Markedet · 1999561.929 kr.Markedet · 2000558.847 kr.Markedet · 2001352.420 kr.Markedet · 2002703.500 kr.Markedet · 20031.596.074 kr.Markedet · 2004713.684 kr.Markedet · 2005685.812 kr.Markedet · 2006829.125 kr.Markedet · 20071.137.861 kr.Markedet · 2008956.626 kr.Markedet · 20091.092.837 kr.Markedet · 2010743.298 kr.Markedet · 20111.225.631 kr.Markedet · 20121.178.932 kr.Markedet · 2013677.906 kr.Markedet · 2014844.669 kr.Markedet · 2015725.342 kr.Markedet · 2016431.212 kr.Markedet · 2017913.076 kr.Markedet · 20181.100.006 kr.Markedet · 2019962.522 kr.Markedet · 20201.251.426 kr.Markedet · 20211.263.888 kr.Markedet · 20221.716.875 kr.Markedet · 20231.993.049 kr.Markedet · 20242.389.689 kr.Markedet · 20252.044.974 kr.Markedet · 20262.031.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 63, Pillemark
8305 Samsø		66 m²50 m31-03-20251.650.000 kr.25.000 kr./m²
Rosenvej 81, Pillemark
8305 Samsø		70 m²73 m18-03-20252.495.000 kr.35.643 kr./m²
Rosenvej 43, Pillemark
8305 Samsø		58 m²161 m14-01-20251.665.000 kr.28.707 kr./m²
Rosenvej 82, Pillemark
8305 Samsø		92 m²181 m28-06-20262.750.000 kr.29.891 kr./m²
Rosenvej 2A, Pillemark
8305 Samsø		96 m²391 m02-03-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²
Rosenvej 39, Pillemark
8305 Samsø		103 m²197 m07-09-20261.840.000 kr.17.864 kr./m²
Valmuevej 9, Pillemark
8305 Samsø		71 m²252 m17-09-20261.750.000 kr.24.648 kr./m²
Anemonevej 11, Pillemark
8305 Samsø		76 m²227 m20-06-20251.475.000 kr.19.408 kr./m²
Anemonevej 59, Pillemark
8305 Samsø		75 m²359 m22-02-20242.675.000 kr.35.667 kr./m²
Lupinvej 3, Pillemark
8305 Samsø		79 m²94 m23-03-20241.895.000 kr.23.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden