Rosenvej 6, Kulhuse

Fritidshus · 60 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.262 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 60 m².1.370.280 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.422.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,01 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.422.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1985Ombygning
1980jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	53 m	04-08-2026	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Hjortevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	655 m	16-06-2026	1.430.000 kr.	23.833 kr./m²
Hejrevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	406 m	08-01-2026	1.055.000 kr.	17.016 kr./m²
Hejrevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	63 m²	289 m	14-08-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Solvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	430 m	21-05-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Kornvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	178 m	08-08-2024	1.440.000 kr.	22.500 kr./m²
Søbovej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	447 m	30-08-2025	1.095.000 kr.	17.661 kr./m²
Skolevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	794 m	27-08-2024	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²
Rosenbakken 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	531 m	18-04-2025	1.900.000 kr.	30.645 kr./m²
Lyngbakken 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	590 m	18-11-2024	795.000 kr.	12.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu