Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Rosenvej 6

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.650 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.564 kr/m².1.367.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 6.860 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.692.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 3
6440 Augustenborg		127 m²78 m04-06-2024995.000 kr.7.835 kr./m²
Midtkobbel 37
6440 Augustenborg		137 m²131 m19-05-20251.225.000 kr.8.942 kr./m²
Falkevej 2
6440 Augustenborg		137 m²160 m17-04-20241.150.000 kr.8.394 kr./m²
Falkevej 4
6440 Augustenborg		137 m²190 m17-06-20251.520.000 kr.11.095 kr./m²
Rypevej 1
6440 Augustenborg		148 m²249 m30-08-20251.931.000 kr.13.047 kr./m²
Østerkobbel 28
6440 Augustenborg		142 m²620 m29-02-20241.700.000 kr.11.972 kr./m²
Nørregade 26
6440 Augustenborg		149 m²236 m26-05-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²
Nørregade 3
6440 Augustenborg		148 m²466 m09-06-20251.125.000 kr.7.601 kr./m²
Violvej 3
6440 Augustenborg		151 m²303 m11-06-20251.530.000 kr.10.132 kr./m²
Lærkevej 5
6440 Augustenborg		153 m²209 m09-10-2024900.000 kr.5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden