Rosenvej 2, Tulstrup

Villa · 146 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 146 m².3.939.664 kr.
2Vores vurdering3.822.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+272,96 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 512.400 kr.
28. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.024.800 kr.
I dag · vores estimat: 3.822.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
1999jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20091.024.800 kr.
majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009512.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulstrup Have 76, Tulstrup 3400 Hillerød	148 m²	348 m	24-02-2024	3.750.000 kr.	25.338 kr./m²
Tulstrup Have 60, Tulstrup 3400 Hillerød	142 m²	312 m	31-10-2026	4.185.000 kr.	29.472 kr./m²
Tulstrup Have 60, Tulstrup 3400 Hillerød	142 m²	312 m	13-08-2026	4.185.000 kr.	29.472 kr./m²
Tulstrup Have 24, Tulstrup 3400 Hillerød	151 m²	281 m	03-11-2024	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Tværvej 4, Tulstrup 3400 Hillerød	141 m²	329 m	02-05-2024	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Tulstrup Have 80, Tulstrup 3400 Hillerød	152 m²	362 m	22-09-2024	3.795.000 kr.	24.967 kr./m²
Elmevej 3, Tulstrup 3400 Hillerød	138 m²	392 m	30-08-2025	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Bakkesvinget 11D, Tulstrup 3400 Hillerød	153 m²	493 m	05-11-2025	7.200.000 kr.	47.059 kr./m²
Krokusvej 2, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	170 m	08-05-2026	4.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Krokusvej 2, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	170 m	30-09-2024	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu