Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Rosenvej 2

Villa · 103 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 668 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
747.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.834 kr/m².931.605 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 6.860 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.149.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,42 pct. siden apr. 2019
175k430k685k940k1,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2019450.000 kr.I dag · vores estimat1.149.390 kr.Markedet · 1992281.602 kr.Markedet · 1993513.558 kr.Markedet · 1994445.372 kr.Markedet · 1995374.714 kr.Markedet · 1996340.724 kr.Markedet · 1997509.026 kr.Markedet · 1998295.610 kr.Markedet · 1999646.840 kr.Markedet · 2000587.203 kr.Markedet · 2001579.787 kr.Markedet · 2002430.437 kr.Markedet · 2003586.173 kr.Markedet · 2004570.208 kr.Markedet · 2005474.727 kr.Markedet · 2006927.721 kr.Markedet · 2007684.950 kr.Markedet · 2008756.432 kr.Markedet · 20091.151.952 kr.Markedet · 2010763.745 kr.Markedet · 2011843.055 kr.Markedet · 2012664.865 kr.Markedet · 2013772.500 kr.Markedet · 2014510.365 kr.Markedet · 2015582.774 kr.Markedet · 2016915.979 kr.Markedet · 2017727.695 kr.Markedet · 2018409.631 kr.Markedet · 2019174.585 kr.Markedet · 2020800.619 kr.Markedet · 20211.027.013 kr.Markedet · 20221.034.841 kr.Markedet · 2023753.651 kr.Markedet · 20241.018.670 kr.Markedet · 20251.007.340 kr.Markedet · 2026703.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.149.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 3
6440 Augustenborg		127 m²49 m04-06-2024995.000 kr.7.835 kr./m²
Vestergade 39
6440 Augustenborg		105 m²308 m25-02-20251.075.000 kr.10.238 kr./m²
Rypevej 12
6440 Augustenborg		104 m²418 m17-07-2024725.000 kr.6.971 kr./m²
Kettingvej 73
6440 Augustenborg		103 m²519 m04-05-20261.030.000 kr.10.000 kr./m²
Vestergade 10
6440 Augustenborg		100 m²298 m03-11-2024850.000 kr.8.500 kr./m²
Bøgevej 1
6440 Augustenborg		102 m²561 m28-07-20241.495.000 kr.14.657 kr./m²
Violvej 8
6440 Augustenborg		109 m²244 m10-03-2025835.000 kr.7.661 kr./m²
Nørregade 10
6440 Augustenborg		107 m²403 m26-05-2025555.555 kr.5.192 kr./m²
Egevej 1
6440 Augustenborg		100 m²487 m14-05-2025830.500 kr.8.305 kr./m²
Møllegade 32
6440 Augustenborg		103 m²798 m19-06-2025925.000 kr.8.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden