Rosenvangen 1, Blenstrup

Villa · 201 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.441 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BlenstrupMedian pris/m² for villa i Blenstrup (9520, sidste 24 mdr.): 8.254 kr/m² × 201 m².1.659.054 kr.
2Boligareal større end typisk201 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.347.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,22 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.347.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvangen 4, Blenstrup 9520 Skørping	209 m²	81 m	06-05-2026	1.725.000 kr.	8.254 kr./m²
Østerbygade 13, Blenstrup 9520 Skørping	177 m²	55 m	01-10-2024	1.610.000 kr.	9.096 kr./m²
Ranunkelvej 14, Blenstrup 9520 Skørping	147 m²	100 m	05-05-2025	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Horsensvej 4, Blenstrup 9520 Skørping	154 m²	409 m	13-09-2026	1.025.000 kr.	6.656 kr./m²
Vesterbygade 34, Blenstrup 9520 Skørping	144 m²	658 m	07-06-2025	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Galgevangen 18, Blenstrup 9520 Skørping	136 m²	538 m	27-04-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Horsensvej 17A 9520 Skørping	127 m²	499 m	30-04-2026	1.045.000 kr.	8.228 kr./m²
Brøndumvej 38, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	3,5 km	01-11-2025	3.300.000 kr.	16.837 kr./m²
Horsensvej 40, Horsens 9520 Skørping	150 m²	2,4 km	03-09-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Lyngbyvej 30, St Brøndum 9520 Skørping	178 m²	4,1 km	23-11-2024	1.275.000 kr.	7.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu