Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenvang 7

Villa · 96 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 967 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.759 kr/m².2.175.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvang gns: 21.712 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.825.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,40 pct. siden mar. 2016
152k850k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.300.000 kr.I dag · vores estimat1.825.229 kr.Markedet · 1992399.360 kr.Markedet · 1993384.288 kr.Markedet · 1994519.744 kr.Markedet · 1995494.688 kr.Markedet · 1996535.392 kr.Markedet · 1997152.352 kr.Markedet · 1998595.872 kr.Markedet · 1999558.432 kr.Markedet · 2000550.080 kr.Markedet · 2001934.368 kr.Markedet · 2002399.072 kr.Markedet · 2003807.264 kr.Markedet · 2004696.000 kr.Markedet · 2005380.832 kr.Markedet · 20061.100.448 kr.Markedet · 20071.105.152 kr.Markedet · 20081.272.384 kr.Markedet · 2009845.568 kr.Markedet · 20101.299.456 kr.Markedet · 20111.155.552 kr.Markedet · 2012750.720 kr.Markedet · 20131.182.624 kr.Markedet · 20141.364.064 kr.Markedet · 20151.406.880 kr.Markedet · 20161.120.320 kr.Markedet · 20171.322.496 kr.Markedet · 20181.109.088 kr.Markedet · 20191.514.688 kr.Markedet · 20201.637.184 kr.Markedet · 20211.657.536 kr.Markedet · 20221.621.440 kr.Markedet · 20231.985.472 kr.Markedet · 20242.022.240 kr.Markedet · 20252.001.120 kr.Markedet · 20261.977.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvang 25
8543 Hornslet		133 m²222 m26-02-20262.565.000 kr.19.286 kr./m²
Rosenvang 36
8543 Hornslet		145 m²211 m26-10-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Rosenvang 31
8543 Hornslet		148 m²281 m21-12-20252.180.000 kr.14.730 kr./m²
Birkevej 5
8543 Hornslet		100 m²81 m10-12-20231.450.000 kr.14.500 kr./m²
Bøgevej 2
8543 Hornslet		92 m²141 m04-09-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²
Tendrupvej 2
8543 Hornslet		100 m²432 m09-11-20231.775.000 kr.17.750 kr./m²
Havevej 14
8543 Hornslet		96 m²813 m13-05-20252.245.000 kr.23.385 kr./m²
Tendrupvej 16
8543 Hornslet		90 m²490 m10-09-20262.195.000 kr.24.389 kr./m²
Tingvej 69B
8543 Hornslet		93 m²809 m07-10-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Bøgevej 5
8543 Hornslet		113 m²193 m03-12-20251.900.000 kr.16.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden