Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenvang 44

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.011 kr/m².2.279.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvang gns: 21.712 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.978.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,09 pct. siden jul. 2019
175k973k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20191.765.000 kr.I dag · vores estimat1.978.449 kr.Markedet · 1992457.600 kr.Markedet · 1993440.330 kr.Markedet · 1994595.540 kr.Markedet · 1995566.830 kr.Markedet · 1996613.470 kr.Markedet · 1997174.570 kr.Markedet · 1998682.770 kr.Markedet · 1999639.870 kr.Markedet · 2000630.300 kr.Markedet · 20011.070.630 kr.Markedet · 2002457.270 kr.Markedet · 2003924.990 kr.Markedet · 2004797.500 kr.Markedet · 2005436.370 kr.Markedet · 20061.260.930 kr.Markedet · 20071.266.320 kr.Markedet · 20081.457.940 kr.Markedet · 2009968.880 kr.Markedet · 20101.488.960 kr.Markedet · 20111.324.070 kr.Markedet · 2012860.200 kr.Markedet · 20131.355.090 kr.Markedet · 20141.562.990 kr.Markedet · 20151.612.050 kr.Markedet · 20161.283.700 kr.Markedet · 20171.515.360 kr.Markedet · 20181.270.830 kr.Markedet · 20191.735.580 kr.Markedet · 20201.875.940 kr.Markedet · 20211.899.260 kr.Markedet · 20221.857.900 kr.Markedet · 20232.275.020 kr.Markedet · 20242.317.150 kr.Markedet · 20252.292.950 kr.Markedet · 20262.266.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.978.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvang 25
8543 Hornslet		133 m²69 m26-02-20262.565.000 kr.19.286 kr./m²
Rosenvang 36
8543 Hornslet		145 m²71 m26-10-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Rosenvang 31
8543 Hornslet		148 m²29 m21-12-20252.180.000 kr.14.730 kr./m²
Bøgevej 5
8543 Hornslet		113 m²196 m03-12-20251.900.000 kr.16.814 kr./m²
Tingvej 75
8543 Hornslet		110 m²620 m18-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Stejlbjerg 12
8543 Hornslet		111 m²701 m06-08-20252.765.000 kr.24.910 kr./m²
Ellekærparken 48
8543 Hornslet		107 m²558 m03-10-20242.498.000 kr.23.346 kr./m²
Rosenholmvej 45
8543 Hornslet		116 m²376 m10-09-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Nyvej 18
8543 Hornslet		117 m²306 m09-07-20241.870.000 kr.15.983 kr./m²
Tendrupvej 2
8543 Hornslet		100 m²179 m09-11-20231.775.000 kr.17.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden