Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenvang 32

Villa · 111 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.955 kr/m².2.294.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvang gns: 21.712 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.972.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,91 pct. siden dec. 2002
176k982k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020248. dec. 2002885.000 kr.I dag · vores estimat1.972.718 kr.Markedet · 1992461.760 kr.Markedet · 1993444.333 kr.Markedet · 1994600.954 kr.Markedet · 1995571.983 kr.Markedet · 1996619.047 kr.Markedet · 1997176.157 kr.Markedet · 1998688.977 kr.Markedet · 1999645.687 kr.Markedet · 2000636.030 kr.Markedet · 20011.080.363 kr.Markedet · 2002461.427 kr.Markedet · 2003933.399 kr.Markedet · 2004804.750 kr.Markedet · 2005440.337 kr.Markedet · 20061.272.393 kr.Markedet · 20071.277.832 kr.Markedet · 20081.471.194 kr.Markedet · 2009977.688 kr.Markedet · 20101.502.496 kr.Markedet · 20111.336.107 kr.Markedet · 2012868.020 kr.Markedet · 20131.367.409 kr.Markedet · 20141.577.199 kr.Markedet · 20151.626.705 kr.Markedet · 20161.295.370 kr.Markedet · 20171.529.136 kr.Markedet · 20181.282.383 kr.Markedet · 20191.751.358 kr.Markedet · 20201.892.994 kr.Markedet · 20211.916.526 kr.Markedet · 20221.874.790 kr.Markedet · 20232.295.702 kr.Markedet · 20242.338.215 kr.Markedet · 20252.313.795 kr.Markedet · 20262.286.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2002 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.972.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvang 25
8543 Hornslet		133 m²41 m26-02-20262.565.000 kr.19.286 kr./m²
Rosenvang 36
8543 Hornslet		145 m²51 m26-10-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Rosenvang 31
8543 Hornslet		148 m²78 m21-12-20252.180.000 kr.14.730 kr./m²
Bøgevej 5
8543 Hornslet		113 m²169 m03-12-20251.900.000 kr.16.814 kr./m²
Nyvej 18
8543 Hornslet		117 m²245 m09-07-20241.870.000 kr.15.983 kr./m²
Rosenholmvej 45
8543 Hornslet		116 m²330 m10-09-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Tingvej 75
8543 Hornslet		110 m²681 m18-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Stejlbjerg 12
8543 Hornslet		111 m²757 m06-08-20252.765.000 kr.24.910 kr./m²
Rytterparken 2A
8543 Hornslet		112 m²771 m23-01-20251.925.000 kr.17.188 kr./m²
Ellekærparken 48
8543 Hornslet		107 m²608 m03-10-20242.498.000 kr.23.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden