Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenvang 30

Villa · 122 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.302 kr/m².2.443.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvang gns: 21.712 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.247.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,45 pct. siden nov. 1997
194k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202412. nov. 1997825.000 kr.I dag · vores estimat2.247.710 kr.Markedet · 1992507.520 kr.Markedet · 1993488.366 kr.Markedet · 1994660.508 kr.Markedet · 1995628.666 kr.Markedet · 1996680.394 kr.Markedet · 1997193.614 kr.Markedet · 1998757.254 kr.Markedet · 1999709.674 kr.Markedet · 2000699.060 kr.Markedet · 20011.187.426 kr.Markedet · 2002507.154 kr.Markedet · 20031.025.898 kr.Markedet · 2004884.500 kr.Markedet · 2005483.974 kr.Markedet · 20061.398.486 kr.Markedet · 20071.404.464 kr.Markedet · 20081.616.988 kr.Markedet · 20091.074.576 kr.Markedet · 20101.651.392 kr.Markedet · 20111.468.514 kr.Markedet · 2012954.040 kr.Markedet · 20131.502.918 kr.Markedet · 20141.733.498 kr.Markedet · 20151.787.910 kr.Markedet · 20161.423.740 kr.Markedet · 20171.680.672 kr.Markedet · 20181.409.466 kr.Markedet · 20191.924.916 kr.Markedet · 20202.080.588 kr.Markedet · 20212.106.452 kr.Markedet · 20222.060.580 kr.Markedet · 20232.523.204 kr.Markedet · 20242.569.930 kr.Markedet · 20252.543.090 kr.Markedet · 20262.513.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1997 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.247.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvang 25
8543 Hornslet		133 m²70 m26-02-20262.565.000 kr.19.286 kr./m²
Rosenvang 36
8543 Hornslet		145 m²60 m26-10-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Rosenvang 31
8543 Hornslet		148 m²117 m21-12-20252.180.000 kr.14.730 kr./m²
Nyvej 18
8543 Hornslet		117 m²213 m09-07-20241.870.000 kr.15.983 kr./m²
Slåenvej 4
8543 Hornslet		124 m²422 m08-06-20252.450.000 kr.19.758 kr./m²
Birkevej 10
8543 Hornslet		128 m²165 m29-09-20252.495.000 kr.19.492 kr./m²
Gyvelvænget 10
8543 Hornslet		121 m²510 m28-05-20262.600.000 kr.21.488 kr./m²
Rosenholmvej 45
8543 Hornslet		116 m²295 m10-09-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Bøgevej 5
8543 Hornslet		113 m²149 m03-12-20251.900.000 kr.16.814 kr./m²
Kvædevej 26
8543 Hornslet		119 m²573 m28-12-20232.975.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden