Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenvang 3

Villa · 160 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.953 kr/m².3.046.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvang gns: 21.712 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.942.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,18 pct. siden jul. 1998
254k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1998921.908 kr.I dag · vores estimat2.942.591 kr.Markedet · 1992665.600 kr.Markedet · 1993640.480 kr.Markedet · 1994866.240 kr.Markedet · 1995824.480 kr.Markedet · 1996892.320 kr.Markedet · 1997253.920 kr.Markedet · 1998993.120 kr.Markedet · 1999930.720 kr.Markedet · 2000916.800 kr.Markedet · 20011.557.280 kr.Markedet · 2002665.120 kr.Markedet · 20031.345.440 kr.Markedet · 20041.160.000 kr.Markedet · 2005634.720 kr.Markedet · 20061.834.080 kr.Markedet · 20071.841.920 kr.Markedet · 20082.120.640 kr.Markedet · 20091.409.280 kr.Markedet · 20102.165.760 kr.Markedet · 20111.925.920 kr.Markedet · 20121.251.200 kr.Markedet · 20131.971.040 kr.Markedet · 20142.273.440 kr.Markedet · 20152.344.800 kr.Markedet · 20161.867.200 kr.Markedet · 20172.204.160 kr.Markedet · 20181.848.480 kr.Markedet · 20192.524.480 kr.Markedet · 20202.728.640 kr.Markedet · 20212.762.560 kr.Markedet · 20222.702.400 kr.Markedet · 20233.309.120 kr.Markedet · 20243.370.400 kr.Markedet · 20253.335.200 kr.Markedet · 20263.296.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
921.908 kr.
I dag · vores estimat
2.942.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg921.908 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvang 31
8543 Hornslet		148 m²318 m21-12-20252.180.000 kr.14.730 kr./m²
Rosenvang 36
8543 Hornslet		145 m²246 m26-10-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Rosenvang 25
8543 Hornslet		133 m²260 m26-02-20262.565.000 kr.19.286 kr./m²
Nyvej 9
8543 Hornslet		163 m²201 m02-11-20243.345.000 kr.20.521 kr./m²
Tendrupvej 6
8543 Hornslet		160 m²481 m14-08-20243.770.000 kr.23.562 kr./m²
Birkevej 16
8543 Hornslet		154 m²214 m22-01-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²
Brogårdvej 6
8543 Hornslet		157 m²380 m02-10-20252.600.000 kr.16.561 kr./m²
Egevej 21
8543 Hornslet		152 m²141 m04-11-20253.850.000 kr.25.329 kr./m²
Nyvej 20
8543 Hornslet		150 m²108 m22-07-20252.600.000 kr.17.333 kr./m²
Kvædevej 28
8543 Hornslet		163 m²472 m08-02-20243.400.000 kr.20.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden