Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenvang 20

Villa · 154 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.312 kr/m².3.021.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvang gns: 21.712 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.722.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,26 pct. siden feb. 2003
244k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20031.295.000 kr.I dag · vores estimat2.722.872 kr.Markedet · 1992640.640 kr.Markedet · 1993616.462 kr.Markedet · 1994833.756 kr.Markedet · 1995793.562 kr.Markedet · 1996858.858 kr.Markedet · 1997244.398 kr.Markedet · 1998955.878 kr.Markedet · 1999895.818 kr.Markedet · 2000882.420 kr.Markedet · 20011.498.882 kr.Markedet · 2002640.178 kr.Markedet · 20031.294.986 kr.Markedet · 20041.116.500 kr.Markedet · 2005610.918 kr.Markedet · 20061.765.302 kr.Markedet · 20071.772.848 kr.Markedet · 20082.041.116 kr.Markedet · 20091.356.432 kr.Markedet · 20102.084.544 kr.Markedet · 20111.853.698 kr.Markedet · 20121.204.280 kr.Markedet · 20131.897.126 kr.Markedet · 20142.188.186 kr.Markedet · 20152.256.870 kr.Markedet · 20161.797.180 kr.Markedet · 20172.121.504 kr.Markedet · 20181.779.162 kr.Markedet · 20192.429.812 kr.Markedet · 20202.626.316 kr.Markedet · 20212.658.964 kr.Markedet · 20222.601.060 kr.Markedet · 20233.185.028 kr.Markedet · 20243.244.010 kr.Markedet · 20253.210.130 kr.Markedet · 20263.172.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2003 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.722.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvang 31
8543 Hornslet		148 m²149 m21-12-20252.180.000 kr.14.730 kr./m²
Rosenvang 36
8543 Hornslet		145 m²58 m26-10-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Rosenvang 25
8543 Hornslet		133 m²118 m26-02-20262.565.000 kr.19.286 kr./m²
Birkevej 16
8543 Hornslet		154 m²52 m22-01-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²
Egevej 21
8543 Hornslet		152 m²53 m04-11-20253.850.000 kr.25.329 kr./m²
Solgårdsvej 3
8543 Hornslet		152 m²209 m11-06-20243.150.000 kr.20.724 kr./m²
Alpevej 14
8543 Hornslet		150 m²176 m10-06-20263.345.000 kr.22.300 kr./m²
Nyvej 20
8543 Hornslet		150 m²236 m22-07-20252.600.000 kr.17.333 kr./m²
Alpedalen 3
8543 Hornslet		152 m²401 m25-10-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²
Brovej 6
8543 Hornslet		151 m²386 m22-06-20243.125.000 kr.20.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden