Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Rosenvang 1

Villa · 230 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.370 m², 8 værelser, opført i 1952. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.919 kr/m².2.873.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.622.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,22 pct. siden mar. 2020
694k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.925.000 kr.I dag · vores estimat2.622.209 kr.Markedet · 1992957.030 kr.Markedet · 1993982.330 kr.Markedet · 19941.122.400 kr.Markedet · 1995922.530 kr.Markedet · 19961.106.760 kr.Markedet · 19971.088.820 kr.Markedet · 19981.222.450 kr.Markedet · 19991.428.760 kr.Markedet · 20001.017.060 kr.Markedet · 20011.123.090 kr.Markedet · 20021.360.910 kr.Markedet · 20031.421.630 kr.Markedet · 20041.626.100 kr.Markedet · 20051.513.400 kr.Markedet · 20061.902.560 kr.Markedet · 20071.828.040 kr.Markedet · 20082.512.750 kr.Markedet · 20091.815.850 kr.Markedet · 20102.085.640 kr.Markedet · 20112.020.090 kr.Markedet · 20121.987.660 kr.Markedet · 20132.046.540 kr.Markedet · 20141.849.430 kr.Markedet · 20151.886.690 kr.Markedet · 20162.190.520 kr.Markedet · 20171.516.160 kr.Markedet · 20181.729.370 kr.Markedet · 20191.753.060 kr.Markedet · 20202.232.840 kr.Markedet · 20212.224.560 kr.Markedet · 20221.896.350 kr.Markedet · 20232.398.900 kr.Markedet · 20242.120.140 kr.Markedet · 20252.110.710 kr.Markedet · 20262.582.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.622.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 73
8500 Grenaa		244 m²264 m23-02-20254.150.000 kr.17.008 kr./m²
Åstrupvej 15
8500 Grenaa		232 m²692 m16-09-20252.250.000 kr.9.698 kr./m²
Møgelbjerg 71
8500 Grenaa		237 m²718 m05-08-20253.850.000 kr.16.245 kr./m²
Humlevej 32
8500 Grenaa		226 m²837 m24-01-20251.660.000 kr.7.345 kr./m²
Klintevej 2
8500 Grenaa		197 m²202 m07-05-20263.700.000 kr.18.782 kr./m²
Solsikkevej 32
8500 Grenaa		212 m²725 m22-02-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²
Hasselbakken 5
8500 Grenaa		214 m²861 m04-06-20243.134.000 kr.14.645 kr./m²
Lillegade 45
8500 Grenaa		265 m²318 m06-08-20252.295.000 kr.8.660 kr./m²
Duevej 2
8500 Grenaa		214 m²1,2 km01-06-20251.700.000 kr.7.944 kr./m²
Jasminvej 14
8500 Grenaa		202 m²829 m02-05-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden