Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Rosenvængets Alle 8

Villa · 126 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.872 kr/m².1.521.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvængets gns: 10.346 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.142 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.259.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,83 pct. siden feb. 2019
301k644k988k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.675.000 kr.I dag · vores estimat1.259.054 kr.Markedet · 1992452.214 kr.Markedet · 1993424.746 kr.Markedet · 1994474.642 kr.Markedet · 1995386.190 kr.Markedet · 1996495.810 kr.Markedet · 1997300.636 kr.Markedet · 1998654.570 kr.Markedet · 1999799.470 kr.Markedet · 2000713.286 kr.Markedet · 2001909.972 kr.Markedet · 2002816.606 kr.Markedet · 2003673.218 kr.Markedet · 2004754.236 kr.Markedet · 2005761.292 kr.Markedet · 2006916.902 kr.Markedet · 2007911.862 kr.Markedet · 2008875.700 kr.Markedet · 20091.100.358 kr.Markedet · 20101.092.924 kr.Markedet · 2011965.664 kr.Markedet · 2012910.602 kr.Markedet · 2013826.308 kr.Markedet · 20141.300.950 kr.Markedet · 2015997.542 kr.Markedet · 2016837.144 kr.Markedet · 2017993.006 kr.Markedet · 20181.154.916 kr.Markedet · 2019936.054 kr.Markedet · 20201.193.094 kr.Markedet · 20211.254.456 kr.Markedet · 20221.262.394 kr.Markedet · 20231.106.154 kr.Markedet · 20241.340.514 kr.Markedet · 20251.173.060 kr.Markedet · 20261.405.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.259.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvængets Alle 16
9700 Brønderslev		128 m²76 m25-09-20261.900.000 kr.14.844 kr./m²
Rosenvængets Alle 17
9700 Brønderslev		128 m²132 m07-10-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Rosenvængets Alle 76
9700 Brønderslev		130 m²690 m03-07-20251.345.000 kr.10.346 kr./m²
Rosenvængets Alle 49
9700 Brønderslev		116 m²456 m10-09-20261.650.000 kr.14.224 kr./m²
Rosenvængets Alle 56
9700 Brønderslev		110 m²507 m15-08-2024650.000 kr.5.909 kr./m²
Rosenvængets Alle 18
9700 Brønderslev		149 m²98 m28-02-20261.760.000 kr.11.812 kr./m²
Rosenvængets Alle 6
9700 Brønderslev		165 m²17 m16-02-20252.300.000 kr.13.939 kr./m²
Rosenvængets Alle 42
9700 Brønderslev		170 m²345 m03-09-20241.660.000 kr.9.765 kr./m²
Rosenvængets Alle 32
9700 Brønderslev		190 m²236 m03-07-20261.225.000 kr.6.447 kr./m²
Bundgårdsvej 27
9700 Brønderslev		126 m²318 m04-02-20251.125.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden