Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Rosenvængets Alle 73

Villa · 191 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 760 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 2012. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.755 kr/m².1.556.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvængets gns: 10.346 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.142 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering1.744.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,89 pct. siden mar. 2012
456k930k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20121.015.000 kr.I dag · vores estimat1.744.711 kr.Markedet · 1992685.499 kr.Markedet · 1993643.861 kr.Markedet · 1994719.497 kr.Markedet · 1995585.415 kr.Markedet · 1996751.585 kr.Markedet · 1997455.726 kr.Markedet · 1998992.245 kr.Markedet · 19991.211.895 kr.Markedet · 20001.081.251 kr.Markedet · 20011.379.402 kr.Markedet · 20021.237.871 kr.Markedet · 20031.020.513 kr.Markedet · 20041.143.326 kr.Markedet · 20051.154.022 kr.Markedet · 20061.389.907 kr.Markedet · 20071.382.267 kr.Markedet · 20081.327.450 kr.Markedet · 20091.668.003 kr.Markedet · 20101.656.734 kr.Markedet · 20111.463.824 kr.Markedet · 20121.380.357 kr.Markedet · 20131.252.578 kr.Markedet · 20141.972.075 kr.Markedet · 20151.512.147 kr.Markedet · 20161.269.004 kr.Markedet · 20171.505.271 kr.Markedet · 20181.750.706 kr.Markedet · 20191.418.939 kr.Markedet · 20201.808.579 kr.Markedet · 20211.901.596 kr.Markedet · 20221.913.629 kr.Markedet · 20231.676.789 kr.Markedet · 20242.032.049 kr.Markedet · 20251.778.210 kr.Markedet · 20262.130.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2012 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, familiehandel1.015.000 kr.
  • Ombygning
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvængets Alle 32
9700 Brønderslev		190 m²466 m03-07-20261.225.000 kr.6.447 kr./m²
Rosenvængets Alle 42
9700 Brønderslev		170 m²357 m03-09-20241.660.000 kr.9.765 kr./m²
Rosenvængets Alle 6
9700 Brønderslev		165 m²719 m16-02-20252.300.000 kr.13.939 kr./m²
Rosenvængets Alle 18
9700 Brønderslev		149 m²604 m28-02-20261.760.000 kr.11.812 kr./m²
Rosenvængets Alle 76
9700 Brønderslev		130 m²35 m03-07-20251.345.000 kr.10.346 kr./m²
Rosenvængets Alle 17
9700 Brønderslev		128 m²572 m07-10-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Rosenvængets Alle 16
9700 Brønderslev		128 m²625 m25-09-20261.900.000 kr.14.844 kr./m²
Rosenvængets Alle 49
9700 Brønderslev		116 m²246 m10-09-20261.650.000 kr.14.224 kr./m²
Rosenvængets Alle 56
9700 Brønderslev		110 m²197 m15-08-2024650.000 kr.5.909 kr./m²
Ingemannsgade 40
9700 Brønderslev		190 m²346 m19-09-20261.475.000 kr.7.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden