Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Rosenvængets Alle 57

Villa · 159 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 470 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.003 kr/m².1.574.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvængets gns: 10.346 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.142 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.601.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,48 pct. siden jan. 2023
379k774k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20231.050.000 kr.I dag · vores estimat1.601.014 kr.Markedet · 1992570.651 kr.Markedet · 1993535.989 kr.Markedet · 1994598.953 kr.Markedet · 1995487.335 kr.Markedet · 1996625.665 kr.Markedet · 1997379.374 kr.Markedet · 1998826.005 kr.Markedet · 19991.008.855 kr.Markedet · 2000900.099 kr.Markedet · 20011.148.298 kr.Markedet · 20021.030.479 kr.Markedet · 2003849.537 kr.Markedet · 2004951.774 kr.Markedet · 2005960.678 kr.Markedet · 20061.157.043 kr.Markedet · 20071.150.683 kr.Markedet · 20081.105.050 kr.Markedet · 20091.388.547 kr.Markedet · 20101.379.166 kr.Markedet · 20111.218.576 kr.Markedet · 20121.149.093 kr.Markedet · 20131.042.722 kr.Markedet · 20141.641.675 kr.Markedet · 20151.258.803 kr.Markedet · 20161.056.396 kr.Markedet · 20171.253.079 kr.Markedet · 20181.457.394 kr.Markedet · 20191.181.211 kr.Markedet · 20201.505.571 kr.Markedet · 20211.583.004 kr.Markedet · 20221.593.021 kr.Markedet · 20231.395.861 kr.Markedet · 20241.691.601 kr.Markedet · 20251.480.290 kr.Markedet · 20261.773.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2023 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.601.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvængets Alle 42
9700 Brønderslev		170 m²208 m03-09-20241.660.000 kr.9.765 kr./m²
Rosenvængets Alle 6
9700 Brønderslev		165 m²569 m16-02-20252.300.000 kr.13.939 kr./m²
Rosenvængets Alle 18
9700 Brønderslev		149 m²454 m28-02-20261.760.000 kr.11.812 kr./m²
Rosenvængets Alle 76
9700 Brønderslev		130 m²142 m03-07-20251.345.000 kr.10.346 kr./m²
Rosenvængets Alle 32
9700 Brønderslev		190 m²317 m03-07-20261.225.000 kr.6.447 kr./m²
Rosenvængets Alle 17
9700 Brønderslev		128 m²422 m07-10-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Rosenvængets Alle 16
9700 Brønderslev		128 m²476 m25-09-20261.900.000 kr.14.844 kr./m²
Rosenvængets Alle 49
9700 Brønderslev		116 m²97 m10-09-20261.650.000 kr.14.224 kr./m²
Rosenvængets Alle 56
9700 Brønderslev		110 m²55 m15-08-2024650.000 kr.5.909 kr./m²
Solvangsvej 56
9700 Brønderslev		161 m²140 m30-10-20241.650.000 kr.10.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden