Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9520 Skørping

Rosenvænget 9

Villa · 203 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 911 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1993. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
863.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.740 kr/m².2.167.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 13.026 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.280.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,50 pct. siden sep. 1999
317k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202413. sep. 19991.025.000 kr.I dag · vores estimat2.280.660 kr.Markedet · 1992635.390 kr.Markedet · 1993708.876 kr.Markedet · 1994757.596 kr.Markedet · 1995769.776 kr.Markedet · 19961.026.977 kr.Markedet · 1997644.119 kr.Markedet · 19981.017.436 kr.Markedet · 1999912.891 kr.Markedet · 2000697.914 kr.Markedet · 2001777.693 kr.Markedet · 2002745.822 kr.Markedet · 2003388.136 kr.Markedet · 2004843.871 kr.Markedet · 2005483.952 kr.Markedet · 20061.774.423 kr.Markedet · 20071.685.306 kr.Markedet · 20081.632.120 kr.Markedet · 20091.298.185 kr.Markedet · 20102.048.676 kr.Markedet · 20111.789.445 kr.Markedet · 20121.666.427 kr.Markedet · 20132.263.856 kr.Markedet · 20141.786.400 kr.Markedet · 20152.362.514 kr.Markedet · 20161.568.581 kr.Markedet · 20172.141.853 kr.Markedet · 20182.349.522 kr.Markedet · 20192.196.460 kr.Markedet · 20202.432.549 kr.Markedet · 20213.217.550 kr.Markedet · 20223.270.533 kr.Markedet · 20232.866.766 kr.Markedet · 20243.552.500 kr.Markedet · 20253.089.051 kr.Markedet · 20262.669.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1999 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.280.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 1
9520 Skørping		166 m²99 m08-05-20241.780.000 kr.10.723 kr./m²
Rosenvænget 7
9520 Skørping		116 m²26 m27-08-20251.450.000 kr.12.500 kr./m²
Rosenvænget 15
9520 Skørping		106 m²39 m07-07-20262.460.000 kr.23.208 kr./m²
Sverrighusvej 2
9520 Skørping		200 m²189 m30-03-20262.630.000 kr.13.150 kr./m²
Mølleparken 8
9520 Skørping		196 m²840 m21-11-20242.775.000 kr.14.158 kr./m²
Maltgørervej 9
9520 Skørping		185 m²421 m01-05-20241.625.000 kr.8.784 kr./m²
Mosskovvej 7A
9520 Skørping		225 m²360 m17-10-20252.600.000 kr.11.556 kr./m²
Gammel Skørpingvej 11
9520 Skørping		186 m²560 m23-06-20242.600.000 kr.13.978 kr./m²
Purkervej 5, Fræer Purker
9520 Skørping		191 m²794 m19-01-20251.600.000 kr.8.377 kr./m²
Hanebakkevej 1
9520 Skørping		196 m²1,1 km30-06-20252.150.000 kr.10.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden