Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Rosenvænget 6

Villa · 160 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
212.800 kr.
Offentlig grundværdi
212.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.577 kr/m².1.663.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvænget gns: 10.340 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+31,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.061.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3122,53 pct. siden nov. 2017
95k837k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 201795.000 kr.I dag · vores estimat3.061.404 kr.Markedet · 1992549.280 kr.Markedet · 1993482.560 kr.Markedet · 1994702.560 kr.Markedet · 1995527.840 kr.Markedet · 1996534.720 kr.Markedet · 1997445.920 kr.Markedet · 1998673.120 kr.Markedet · 1999814.560 kr.Markedet · 2000950.880 kr.Markedet · 2001876.000 kr.Markedet · 2002750.240 kr.Markedet · 2003942.080 kr.Markedet · 2004746.720 kr.Markedet · 20051.215.040 kr.Markedet · 2006952.320 kr.Markedet · 20071.336.960 kr.Markedet · 20081.323.680 kr.Markedet · 20091.043.680 kr.Markedet · 20101.255.680 kr.Markedet · 2011948.960 kr.Markedet · 2012600.000 kr.Markedet · 2013671.040 kr.Markedet · 2014707.520 kr.Markedet · 2015770.880 kr.Markedet · 2016632.320 kr.Markedet · 2017558.560 kr.Markedet · 20181.114.720 kr.Markedet · 2019694.560 kr.Markedet · 20201.083.200 kr.Markedet · 20211.020.640 kr.Markedet · 2022810.240 kr.Markedet · 2023937.440 kr.Markedet · 2024918.560 kr.Markedet · 20251.148.480 kr.Markedet · 2026801.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
95.000 kr.
I dag · vores estimat
3.061.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201995.000 kr.
  • 1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 9
4900 Nakskov		151 m²41 m24-06-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Rosenvænget 1A
4900 Nakskov		119 m²112 m14-08-20241.200.000 kr.10.084 kr./m²
Svingels Allé 17
4900 Nakskov		160 m²570 m19-08-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Skovsgårdsvej 30
4900 Nakskov		156 m²394 m28-11-20231.595.000 kr.10.224 kr./m²
Svingelsvej 82
4900 Nakskov		170 m²141 m25-11-20232.950.000 kr.17.353 kr./m²
Løjtoftevej 151A
4900 Nakskov		155 m²443 m26-03-2025537.500 kr.3.468 kr./m²
Svingelsvej 75
4900 Nakskov		169 m²311 m01-05-20251.750.000 kr.10.355 kr./m²
Svingels Allé 59
4900 Nakskov		160 m²849 m20-06-20251.050.000 kr.6.562 kr./m²
Bregnevej 22
4900 Nakskov		152 m²456 m05-11-20251.460.000 kr.9.605 kr./m²
Svingels Allé 4
4900 Nakskov		167 m²540 m25-06-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden