Rosenvænget 5

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.023 kr/m².1.169.700 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.515.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,10 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2012feb.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	438 m	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Tjørnevænget 4 5620 Glamsbjerg	141 m²	194 m	30-01-2024	1.407.000 kr.	9.979 kr./m²
Stensgårdsvej 10 5620 Glamsbjerg	142 m²	230 m	02-04-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	420 m	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Skolevej 30 5620 Glamsbjerg	122 m²	1,2 km	25-05-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Klintevænget 22 5620 Glamsbjerg	114 m²	737 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Tjørnevænget 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	169 m	10-04-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Egevej 19 5620 Glamsbjerg	122 m²	1,3 km	16-02-2025	1.030.000 kr.	8.443 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	109 m²	593 m	07-01-2024	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Bodebjergvej 14, Køng 5620 Glamsbjerg	124 m²	1,6 km	22-09-2025	915.000 kr.	7.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu