Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Rosenvænget 2, Ejby

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 23.312 kr/m² × 124 m².2.890.688 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.200.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,23 pct. siden jul. 2025
311k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat3.200.179 kr.Markedet · 1992595.324 kr.Markedet · 1993551.924 kr.Markedet · 1994668.484 kr.Markedet · 1995638.476 kr.Markedet · 1996459.048 kr.Markedet · 1997897.884 kr.Markedet · 19981.116.744 kr.Markedet · 19991.004.896 kr.Markedet · 20001.118.604 kr.Markedet · 2001378.324 kr.Markedet · 2002843.944 kr.Markedet · 20031.379.252 kr.Markedet · 20041.601.708 kr.Markedet · 20051.521.480 kr.Markedet · 20061.798.372 kr.Markedet · 20073.410.000 kr.Markedet · 20081.259.840 kr.Markedet · 20091.315.144 kr.Markedet · 20101.605.800 kr.Markedet · 20111.433.688 kr.Markedet · 20121.515.032 kr.Markedet · 2013706.676 kr.Markedet · 20141.588.688 kr.Markedet · 20151.580.380 kr.Markedet · 20161.568.600 kr.Markedet · 20171.679.952 kr.Markedet · 20181.951.016 kr.Markedet · 20192.154.624 kr.Markedet · 20202.302.060 kr.Markedet · 20212.532.948 kr.Markedet · 20222.799.176 kr.Markedet · 20232.246.012 kr.Markedet · 20242.610.820 kr.Markedet · 20252.792.356 kr.Markedet · 20262.301.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.200.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 1, Ejby
4623 Lille Skensved		107 m²24 m25-11-20243.295.000 kr.30.794 kr./m²
Liljevænget 1, Ejby
4623 Lille Skensved		123 m²97 m22-07-20241.780.000 kr.14.472 kr./m²
Tjørnehøj 1, Ejby
4623 Lille Skensved		126 m²136 m01-02-20243.051.000 kr.24.214 kr./m²
Mosevej 13, Ejby
4623 Lille Skensved		118 m²230 m27-12-20253.567.985 kr.30.237 kr./m²
Sikavej 51, Ejby
4623 Lille Skensved		124 m²632 m04-08-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²
Grønningen 3, Ejby
4623 Lille Skensved		132 m²153 m16-09-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Kløvervej 5, Ejby
4623 Lille Skensved		114 m²66 m07-02-20244.250.000 kr.37.281 kr./m²
Drosselvænget 7, Ejby
4623 Lille Skensved		119 m²496 m11-08-20261.450.000 kr.12.185 kr./m²
Rødkælkevej 6, Ejby
4623 Lille Skensved		128 m²569 m16-03-20242.225.000 kr.17.383 kr./m²
Ejbyvej 72, Ejby
4623 Lille Skensved		129 m²505 m30-01-20242.595.000 kr.20.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden