Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Rosenvænget 2

Villa · 107 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.942 kr/m².2.751.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 19.799 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.284.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,90 pct. siden feb. 2017
186k820k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.800.000 kr.I dag · vores estimat2.284.264 kr.Markedet · 1992389.480 kr.Markedet · 1993470.372 kr.Markedet · 1994587.002 kr.Markedet · 1995547.305 kr.Markedet · 1996494.661 kr.Markedet · 1997241.713 kr.Markedet · 1998717.328 kr.Markedet · 1999974.342 kr.Markedet · 2000786.022 kr.Markedet · 2001856.000 kr.Markedet · 2002880.396 kr.Markedet · 20031.035.439 kr.Markedet · 2004942.563 kr.Markedet · 20051.025.381 kr.Markedet · 20061.620.622 kr.Markedet · 20071.761.648 kr.Markedet · 20081.605.000 kr.Markedet · 20091.678.188 kr.Markedet · 20101.214.022 kr.Markedet · 20111.314.923 kr.Markedet · 20121.277.045 kr.Markedet · 20131.334.397 kr.Markedet · 20141.595.049 kr.Markedet · 2015548.589 kr.Markedet · 20161.569.904 kr.Markedet · 20171.605.000 kr.Markedet · 20181.827.346 kr.Markedet · 20191.822.959 kr.Markedet · 20202.148.988 kr.Markedet · 20211.955.318 kr.Markedet · 20222.242.292 kr.Markedet · 20232.334.526 kr.Markedet · 20242.486.680 kr.Markedet · 20252.499.948 kr.Markedet · 20262.511.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.284.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 60
8362 Hørning		110 m²284 m15-09-20262.400.000 kr.21.818 kr./m²
Rosenvænget 60
8362 Hørning		110 m²284 m12-08-20251.655.000 kr.15.045 kr./m²
Rosenvænget 116
8362 Hørning		125 m²461 m16-06-20263.095.000 kr.24.760 kr./m²
Rosenvænget 30
8362 Hørning		137 m²181 m28-11-20242.425.000 kr.17.701 kr./m²
Rosenvænget 68
8362 Hørning		149 m²327 m10-06-20262.950.000 kr.19.799 kr./m²
Rosenvænget 42
8362 Hørning		154 m²212 m09-06-20243.650.000 kr.23.701 kr./m²
Rosenvænget 44
8362 Hørning		199 m²221 m28-09-20264.700.000 kr.23.618 kr./m²
Møllevej 12
8362 Hørning		104 m²320 m13-01-20252.585.000 kr.24.856 kr./m²
Æblehaven 67
8362 Hørning		107 m²733 m25-02-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Hasselvej 2
8362 Hørning		105 m²745 m01-07-20241.550.000 kr.14.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden