Rosenvænget 12

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.434 kr/m².2.157.633 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 13.352 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.100.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,47 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.100.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 2 4652 Hårlev	176 m²	93 m	26-05-2024	2.350.000 kr.	13.352 kr./m²
Rosenvænget 1 4652 Hårlev	102 m²	100 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Sandvej 3 4652 Hårlev	144 m²	153 m	15-05-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Diget 22 4652 Hårlev	143 m²	241 m	29-07-2024	2.075.000 kr.	14.510 kr./m²
Dalen 19 4652 Hårlev	139 m²	128 m	14-05-2025	1.962.333 kr.	14.118 kr./m²
Solbakkevej 1 4652 Hårlev	140 m²	215 m	24-04-2026	1.724.000 kr.	12.314 kr./m²
Dalen 27 4652 Hårlev	147 m²	202 m	18-11-2024	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Solbakkevej 26 4652 Hårlev	150 m²	198 m	16-11-2025	1.420.000 kr.	9.467 kr./m²
Hyldevænget 1 4652 Hårlev	135 m²	155 m	14-09-2026	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Hyldevænget 1 4652 Hårlev	135 m²	155 m	11-08-2026	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu