Rosenvænget 1

Villa · 150 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.123 kr/m².3.698.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 24.630 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²-19,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.490.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,16 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.490.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
2000Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 29 3660 Stenløse	147 m²	299 m	24-02-2025	4.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Rosenvænget 40 3660 Stenløse	140 m²	363 m	19-01-2025	3.220.000 kr.	23.000 kr./m²
Rosenvænget 26 3660 Stenløse	135 m²	238 m	21-08-2024	2.875.000 kr.	21.296 kr./m²
Rosenvænget 3 3660 Stenløse	115 m²	18 m	09-01-2025	2.840.000 kr.	24.696 kr./m²
Rosenvænget 15 3660 Stenløse	115 m²	144 m	29-08-2024	3.750.000 kr.	32.609 kr./m²
Rosenvænget 19 3660 Stenløse	113 m²	182 m	09-12-2025	3.650.000 kr.	32.301 kr./m²
Bygvænget 6 3660 Stenløse	146 m²	341 m	15-10-2023	3.250.000 kr.	22.260 kr./m²
Rosenvej 11 3660 Stenløse	158 m²	140 m	30-03-2025	4.050.000 kr.	25.633 kr./m²
Kornvænget 20 3660 Stenløse	148 m²	473 m	21-07-2025	4.703.000 kr.	31.777 kr./m²
Skovkrogen 7 3660 Stenløse	153 m²	475 m	13-11-2023	4.450.000 kr.	29.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu